海景房是什么意思

　　眾所周知，海景房的視野和景觀都是非常好的，非常適合養(yǎng)老居住，因此成為了很多購房者的*，今天小編來為大家介紹一下海景房是什么意思，以及買海景房時需要注意的問題。

　　海景房就是建設在海邊或靠海位置，能夠或者比較容易欣賞到海上風景的房子，按照離海位置的遠近分為一線二線和三線，一線是指距海300米之內(nèi)的房子，二線是指里海800米之內(nèi)的房子超過800米以上的歸為三線。

　　買海景房要注意的問題：

　　一、選位置

　　購房者應注意購買，買房時不能離海太近，否則海風中的鹽分太重容易對家具造成腐蝕，如果居住的話，否離海還是稍微遠一些比較好，否則遇到雨天或者是有風浪的時候，會有潮濕的感覺，而且對房屋建筑業(yè)容易造成風化。

　　二、選戶型

　　1、客廳：好的海景房的客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，大小適宜。

　　2、臥室：海景房的主臥室應該有好的朝向，易于通風、采光，面積應該大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛(wèi)生間。次臥室的面積大于10平方米為宜。

　　3、餐廳：海景房的餐廳和客廳空間應該相對獨立，這樣既有*，又有分隔。如若設計為獨立的餐廳，格局應該方正，不可有缺角或凸出的角落，寬度不宜小于24米。