定金與訂金的區(qū)別是什么

　　交定金的時(shí)候，人們會(huì)忽略定金和訂金，不是一個(gè)意義，如果沒有弄明白后期就會(huì)產(chǎn)生一些糾紛，一定要知道，在交定金和訂金的時(shí)候一字之差可關(guān)系到后面的很多問題，下面一起來看看，定金與訂金的區(qū)別是什么。

　　一、定金與訂金的區(qū)別是什么

　　1、定金，是人們買房的時(shí)候，在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢，或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保*。具有一定的法律效應(yīng)。

　　2、訂金，只是單方行為，要注意，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)，一般情況下，交付訂金的錢視作交付預(yù)付款，交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不會(huì)發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，要注意訂金僅可作損害賠償金。

　　二、定金的性質(zhì)分析

　　1、定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人進(jìn)行商談約定，當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。例如，對(duì)立約里面說到的定金，當(dāng)事人可以約定在正式訂立主合同后，定金不予以返還，而是轉(zhuǎn)而用作違約定金，對(duì)于成約定金、證約定金，亦可通過約定使其給付后同時(shí)具有違約定金性質(zhì)。

　　2、還有就是在有些情況下，即便當(dāng)事人未約定，也可以推定定金兼具約定性質(zhì)以外的其他性質(zhì)，如發(fā)生違約時(shí)候的定金、解約定金和成約定金合同，是主合同的從合同，而從合同存在必能證明主合同的存在，同時(shí)具有證約定金的性質(zhì)。