微信選房一點(diǎn)進(jìn)去全沒了 線上開盤選房技巧 開盤當(dāng)天就要付首付嗎

在很多地方樓房開盤的時(shí)候，都會采用微信選房的*，但是其中有許多人遇到微信選房一點(diǎn)進(jìn)去全沒了，那么這是怎么回事呢？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說線上開盤選房技巧以及開盤當(dāng)天就要付首付嗎，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、微信選房一點(diǎn)進(jìn)去全沒了

1、有人在網(wǎng)上選房的時(shí)候遇到“微信選房一點(diǎn)進(jìn)去全沒了”的情況，那么這是怎么回事呢？其實(shí)，這與開放商本身有關(guān)系，房子之所以銷售的比較快，主要是有拖關(guān)系的，或有分銷的，微信選房可以提前設(shè)置好自動落位的，軟件都不用打開，后臺可以直接幫你選好房的，根本都不需要點(diǎn)擊。

2、開盤搶房時(shí)，舉個(gè)例子，100套房，有40套進(jìn)去就無法選擇（提前落位的），有30套是5分鐘內(nèi)被選擇的，后面30套都是一套套有規(guī)則暗掉的（后臺關(guān)閉了房源），其實(shí)是房產(chǎn)公司怕選不完尷尬，一般5分鐘后就會手動關(guān)閉房源，實(shí)際沒人會選2-3層，14層，18層，頂層，這些都是房產(chǎn)公司自己操作選定關(guān)閉的，造成售罄的假象。

3、剩余的房源就樓盤開后在售樓處，慢慢一套套消化了，或者放給中介分銷讓他們?nèi)ゴ笳股裢恕?/p>

二、線上開盤選房技巧

1、線上開盤選房技巧主要是準(zhǔn)備工作要做好，例如自己有電腦、平板、手機(jī)能夠正常使用，打開網(wǎng)頁沒得問題那么就需要登錄系統(tǒng)，注冊賬號，這是前提。

2、平時(shí)多關(guān)注自己想要哪里的房子，戶型，特別是自己喜歡南北通透，采光要好的格外注意，有時(shí)間還是實(shí)體看下，畢竟房子一般住都需要住大半輩子。

3、登錄系統(tǒng)后大家要注意的是對界面的了解，那是指什么，如何操作，個(gè)人中心，基本的設(shè)置要會。

4、開盤都是有時(shí)間通知的，建議需要買房的人，家里*是光纖網(wǎng)速，實(shí)在沒得的建議關(guān)掉任何占用網(wǎng)速的軟件。另外系統(tǒng)盤不要裝太多軟件，要有足夠的運(yùn)作空間。

5、開盤當(dāng)天頁面登錄開始一定要刷新，當(dāng)時(shí)間到了，頁面彈出來，就不要刷新，按點(diǎn)擊就可以啦，只要刷新估計(jì)頁面就進(jìn)不去了。

6、錢這個(gè)一定需要準(zhǔn)備好，綁定，卡里錢錢要充足。

三、開盤當(dāng)天就要付首付嗎

1、開盤當(dāng)天就要付首付嗎？一般來說，開盤當(dāng)天并不要交首付款，購房者若是和開發(fā)商達(dá)成協(xié)議之后，只需根據(jù)個(gè)人意愿交定金即可。定金也是雙方協(xié)商的，交定金是購房者自愿的，開發(fā)商是不能強(qiáng)制購房者的。定金也是沒有具體規(guī)定的，這是由開發(fā)商決定的。

2、交完定金，就可以回去籌備房子首付，籌備好以后就可以和開發(fā)商簽定購房合同，然后支付首付。一般規(guī)定在交了定金15天之內(nèi)沒有簽訂購房合同的，定金是不會退還的。