舊房子翻新裝修步驟 舊房翻新注意事項(xiàng)

舊房子翻新是比較麻煩的，要在原有的基礎(chǔ)上滿足家庭成員的基本生活需要，很多地方就需要重新改造。對(duì)于舊房翻新這樣的大工程，我們需要提前去了解，這樣在舊房翻新過(guò)程中就可以盡可能地避免出現(xiàn)問(wèn)題。接下來(lái)小編為大家介紹舊房子翻新裝修步驟及舊房翻新注意事項(xiàng)。

一、舊房子翻新裝修步驟

1、做好整體規(guī)劃

在進(jìn)行舊房翻新之前一定要做好整體的規(guī)劃，一般在改造前，要明確是要局部改造，還是全部改造。比如房屋中原來(lái)的一些布局能接受，或者由于預(yù)算等問(wèn)題，只做一些局部的改造。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開(kāi)始做。

2、主體拆除

墻體拆除在舊房翻新中，會(huì)先進(jìn)行的是主體拆除，主體拆除一般包括墻面、地面、門(mén)窗、水電路等各方面的拆除。

3、水電改造

舊房翻新中比較重要的還有水電改造這一項(xiàng)，由于舊房水電的使用時(shí)間久了，出現(xiàn)老化、腐銹等多種問(wèn)題。電路改造要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，在往墻中埋線時(shí)要使用PVC絕緣管。

4、置換家具

在舊房翻新的基本東西完成之后，就需要置換家具了。新的家具會(huì)帶來(lái)不一樣的感覺(jué)。

二、舊房翻新注意事項(xiàng)

1、主體拆除

（1）在墻體拆除的時(shí)候要注意，一般超過(guò)24厘米的磚墻，都屬于承重墻，是不能夠拆除和改造的。在拆除輕體墻的時(shí)候，要注意輕體墻是否也承擔(dān)著房屋的部分重量，如果是，那么也是不能拆除的。

（2）門(mén)框是鑲嵌在混泥土中，如果我們進(jìn)行拆除和改造，不僅破壞了建筑結(jié)構(gòu)，而且還會(huì)造成我們重新安裝房屋門(mén)也比較困難。

（3）陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻也是不能動(dòng)的，因?yàn)檫@段墻是配重墻，起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。

（4）我們?cè)诓鸪黧w時(shí)，墻體內(nèi)的鋼筋是不能動(dòng)的，如果破壞了鋼筋，會(huì)影響墻體的承受力。

（5）在主體的拆除過(guò)程中，廚衛(wèi)的防水層是很容易被破壞的，所以我們一定要重新做好廚衛(wèi)的防水。

2、水電改造要做到管路合理、無(wú)跑冒滴漏、違章拆除。電路改造要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，在往墻中埋線時(shí)要使用PVC絕緣管。

3、門(mén)窗優(yōu)化如果門(mén)窗的材質(zhì)、款式比較好，我們一般只需要在涂層油漆就可以了，如果門(mén)窗出現(xiàn)質(zhì)量等問(wèn)題，就需要我們拆掉換新的了。

三、舊房翻新多少錢(qián)

一般來(lái)說(shuō)舊房翻新，主要涉及到門(mén)窗套調(diào)換出新、門(mén)窗五金調(diào)換更新、墻頂面乳膠漆滾涂（起殼部位批嵌）、電氣線路翻新，衛(wèi)生器具更新等，目前報(bào)價(jià)：

1、低檔次裝修一般在300至500元/平方米。

2、中檔次裝修一般在500至1000元/平方米。

3、精裝修在1000至1500元/平方米。

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