樓房產(chǎn)權(quán)70年以后怎么辦

　　購買70年產(chǎn)權(quán)的房子，就是因為它屬于大產(chǎn)權(quán)，利益受到了國家的保護(hù)，但是很多業(yè)主也會擔(dān)心，樓房產(chǎn)權(quán)70年以后怎么辦?通過文章介紹，了解起來吧。

　　一、樓房產(chǎn)權(quán)70年以后怎么辦

　　1、規(guī)定是屆滿自動續(xù)期，70年后，土地依然是國家的，可這并不代表房子不屬于購買者，因為房子是本人的私有財產(chǎn)，本人是擁有*的使用權(quán)的，根據(jù)法律的規(guī)定，居民產(chǎn)權(quán)到期后自動續(xù)約，這也是具有明文規(guī)定，所以大家根本不用擔(dān)心自己的住宅問題，只需要繳納一定的費用進(jìn)行續(xù)約，繼續(xù)居住就可以了。

　　二、房屋產(chǎn)權(quán)的介紹

　　1、房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，得到了有效的保護(hù)，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、*和處分的權(quán)利。

　　2、不能忽視房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為*，一直不變，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等。

　　3、屆滿自動續(xù)期的方法，續(xù)費按當(dāng)時的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金)。