2020年拆房賠償明細表 2020年拆房賠償價格表 2020年拆房新政策

近幾年，國家在大力發(fā)展中小城市，為了促進中小城市的發(fā)展，各地區(qū)政府紛紛*引資，因此外地*商到本地*，興建工業(yè)、商業(yè)等等。在這個過程中需要用到土地，因此許多家庭房屋將被征用。在征用的時候便涉及到拆房賠償，下面就和小編一起來看看2020年拆房賠償明細表，順便來說說2020年拆房賠償價格表以及2020年拆房新政策。

一、2020年拆房賠償明細表

全國各地幾乎每年都有需要拆遷的房子，由于每年的經(jīng)濟都在變化，因此每年的拆房賠償也在不斷變化，下面就和小編一起來看看2020年拆房賠償明細表。

1、房屋地上物補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

*移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

二、2020年拆房賠償價格表

在拆房的時候，許多家庭都是比較關心拆遷賠償?shù)?以及金額，下面就和小編具體了解一下2020年拆房賠償價格表。

1、農(nóng)村草房補償1900元/平米。

2、磚瓦房補償2400元/平米。

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。

5、異地安置每戶給予2萬元的補償。

6、宅基地補償主要包括：土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費，具體補償明細如下：

（1）土地補償和安置費將*多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；

（2）附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。

（3）對于耕地征用，補償種類如上。

（4）土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

三、2020年拆房新政策

1、新增拆遷過渡費

農(nóng)民在拆遷時可以獲得*2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、*費、每戶2萬元)等。

2、雙向補償方法

房子被拆遷后，不僅可以領取到農(nóng)民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償。農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。拆遷補償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修；另一方面，其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

3、拆件補償?shù)膬煞N*

補償*分為兩種：一種是金錢補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

4、拆遷補償金算法

拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+農(nóng)民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物

被拆遷的補償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

（注：以上價格均來源于網(wǎng)絡，僅供參考，還以實際購買為準）