武漢限購(gòu)政策2020* 武漢限購(gòu)很快就會(huì)取消 武漢市8種破限購(gòu)方法

武漢是一座比較發(fā)達(dá)的城市，在我國(guó)屬于新一線城市，也有很多的人在武漢買房，但是武漢的限購(gòu)政策是比較嚴(yán)格的，在買房前要先了解武漢的限購(gòu)政策，以免自己沒(méi)資格買房，下面為大家介紹武漢限購(gòu)政策2020*，武漢限購(gòu)很快就會(huì)取消，武漢市8種破限購(gòu)方法，一起來(lái)看看吧。

一、武漢限購(gòu)政策2020*

今年武漢受疫情影響非常大，所以很多人也比較關(guān)注武漢的購(gòu)房政策，下面一起來(lái)看看武漢限購(gòu)政策2020*消息。

（一）本市戶籍

1、首套房

在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。

2、二套房

在武漢市擁有1套住房（無(wú)論貸款結(jié)清與否），則在限購(gòu)區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購(gòu)買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

3、二套房及以上

在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。

（二）非本市戶籍

1、買房條件

提供自購(gòu)房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。

2、首套房

在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。

3、二套房

在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。

二、武漢限購(gòu)很快就會(huì)取消

今年是武漢非常艱難的一年，疫情使房地產(chǎn)市場(chǎng)受到嚴(yán)重的打擊，所以很多人覺(jué)得武漢限購(gòu)很快就會(huì)取消，真的是這樣嗎？下面一起來(lái)了解下吧。

可以說(shuō)，今年年初武漢的疫情非常嚴(yán)重，沒(méi)有人敢在這個(gè)時(shí)候買房，所以開發(fā)商不得不降價(jià)促銷。但是疫情對(duì)房?jī)r(jià)的影響是相對(duì)短期的，從2020年第二季度開始，隨著疫情逐步得到控制，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)逐漸回暖。

從目前的整體環(huán)境來(lái)看，雖然國(guó)務(wù)院已經(jīng)出臺(tái)了消除對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不適當(dāng)限制的規(guī)定，但許多城市都出臺(tái)了更為嚴(yán)格的限購(gòu)政策，所以武漢的限購(gòu)政策是否會(huì)取消尚不可知。

如果房產(chǎn)稅能夠盡快出臺(tái)，可能會(huì)加快取消武漢限購(gòu)政策的進(jìn)程，所以從這個(gè)角度來(lái)看，武漢的限購(gòu)政策將來(lái)可能會(huì)取消。

三、武漢市8種破限購(gòu)方法

限購(gòu)之下，讓很多的外地人失去了購(gòu)房資格，今天小編給非武漢市戶口的購(gòu)房者出招，為大家介紹武漢市8種破限購(gòu)方法。

1、提供武漢市近兩年連續(xù)社?；蛘邆€(gè)稅證明

外地人需要提供武漢近兩年個(gè)稅或者社保證明能在武漢買一套房。需要提供的是自買房之日之前連續(xù)兩年的社保或者個(gè)稅證明，補(bǔ)繳的不算。

2、落戶武漢

根據(jù)政策規(guī)定，武漢戶籍以家庭為單位能夠在武漢買兩套房。所以外地戶籍購(gòu)房者如果能夠落戶武漢就不用提供個(gè)稅或者社保證明了，落戶的*也有很多種。

3、房屋贈(zèng)與

以親友名義在武漢買房，在辦理出房屋產(chǎn)權(quán)證后再通過(guò)贈(zèng)與的*將房子進(jìn)行過(guò)戶。房屋贈(zèng)與不需要被贈(zèng)與人具備購(gòu)買資格，但是稅費(fèi)不少。贈(zèng)與過(guò)戶是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。只有近親屬間贈(zèng)與*過(guò)戶才能減免稅費(fèi)。

4、以公司名義全款買房

目前限購(gòu)令的主體是家庭，包括夫妻和未成年子女，如果購(gòu)房的主體是公司，就不受限購(gòu)政策的影響了。雖然公司買房不受限，但是如果要從單位將房產(chǎn)過(guò)戶到個(gè)人，依然是受限購(gòu)政策影響的。單位買房不能貸款且*時(shí)契稅一律為4%。

5、購(gòu)買商業(yè)性質(zhì)的公寓

如果其他的*都無(wú)法讓你獲得買房資格的，可以在武漢購(gòu)買不限購(gòu)不限貸的商業(yè)性質(zhì)公寓。