新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證 2018新房辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用

業(yè)主們?cè)诮环恐螅?關(guān)心的就是房產(chǎn)證的相關(guān)事情了。比如新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證？2018新房辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用？代辦房產(chǎn)證需要多少錢？確實(shí)，房產(chǎn)證代表著房子的產(chǎn)權(quán)，非常重要，業(yè)主們一定要重視起來，接下來就跟小編一起來了解下吧。（推薦閱讀：新房辦理房產(chǎn)證要注意什么手續(xù)）

一、新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證

首先，只有五證齊全的小區(qū)才有資格辦理房產(chǎn)證，新房通常3個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，通常1個(gè)月拿到房產(chǎn)證。也就是說如果是期房，已經(jīng)交房有90天了還沒有拿到房產(chǎn)證，或者說現(xiàn)房簽完合同90天了還沒有拿到房產(chǎn)證，業(yè)主有權(quán)利向開發(fā)商討要說法，可以維權(quán)了。

二、2018新房辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用

1、契稅

如果房屋的面積小于90平米，契稅一般按照房款的1%征收，如果超過90平米，按房款的1.5%征收。購買二套房契稅按房款3%征收。

2、登記

住宅登記費(fèi)80元/套，非住宅登記費(fèi)550元/套，居民住宅一般每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其它房產(chǎn)建筑面積500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

3、印花稅

印花稅包括：“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目*為0.05%，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額*，買方交納。

三、代辦房產(chǎn)證需要多少錢

代辦房產(chǎn)證的費(fèi)用的不多的，一般情況下80元就夠了，如果產(chǎn)權(quán)人是兩個(gè)人的話費(fèi)用是100元，而且這個(gè)其實(shí)可以找中介的，不用花很多錢的。但是每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)也是不同的，僅供大家參考。

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