商品房的契稅是多少

契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%.
契稅是指在中華人民共和國境內(nèi)土地,房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，國家按照當事人雙方簽訂的合同(契約)，以及所確定價格的一定比例，向承受權(quán)屬的單位和個人一次性征收的一種稅.

契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%.
契稅是指在中華人民共和國境內(nèi)土地,房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，國家按照當事人雙方簽訂的合同(契約)，以及所確定價格的一定比例，向承受權(quán)屬的單位和個人一次性征收的一種稅.

契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。
契稅是指在中華人民共和國境內(nèi)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，國家按照當事人雙方簽訂的合同(契約)，以及所確定價格的一定比例，向承受權(quán)屬的單位和個人一次性征收的一種稅。

契稅*:次購房契稅減半征收標準:個人次購買普通住宅契稅的*為3%,享受減半征收的稅收優(yōu)惠,即按1.5%征收。 計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×征收率1.5% 計稅依據(jù):成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款)如果成交價格明顯低于市場價格而無正當理由的,由征收機關參照市場價格核定。 所需資料:1、商品房購買合同;2、商品房購買*;3、購買房屋者身份證;4、開發(fā)公司大產(chǎn)權(quán)證;5、成都市地方稅務局契稅納稅申報表;6、如果購房者委托他人(包括開發(fā)公司、中介機構(gòu)等)代為辦理納稅還需出具委托書。 第二次購房契稅3% 征收標準:契稅的*為3%,不再享受稅收優(yōu)惠政策。 計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3% 所需資料:與個人次購買普通住宅相同。 二手房參照市場價收稅[/font] 征收標準:二手房契稅的*為3%,其中個人購買套普通住宅的減半征收。 計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%(或1.5%) 計稅依據(jù):成交價格,如果成交價格明顯低于市場價格而無正當理由的,由征收機關參照市場價格核定。 *為詳細具體又準確的話我建議你去當?shù)卣聪孪嚓P的契稅規(guī)定,這樣不過的了。

每個地方的契稅收取的不同 但國家正常收取的是1.5%和3%這兩個標準 具體是這樣劃分的
1.單價標準：購買此房產(chǎn)的單價超出3000元/平米 按3%收取 低于3000元按1.5%收?。ㄗ⒚鳎喝绻嵌址?，單價是由地稅局進行評估的）
2.面積：小于140平米的按評估價格的1.5%收取 大于140平米的就按評估價的3%收取
3.個人購買住房一套的按1.5%收取 但是個人購買住房兩套或者兩套以上的 你名下的第二套和第二套以上按3%收取 （寫的有點倒口 呵呵 慢慢理解一下啊 o(∩_∩)o...）