排屋和別墅的區(qū)別是什么？

排屋其實是連在一起的一棟棟的兩三層樓的房屋,可能有內置建好的車庫或門前停車位,房后一般都有一個屬于自己的草坪或花園,房內一般也有地下室,
別墅，即別業(yè)，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非居所。追溯其起源，并沒有一個明確的時間起始點。我國古代也很早就出現了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉(xiāng)紳的山莊、莊園。別墅在國外的出現已經有很長的歷史，現代意義上的別墅主要是師承國外工業(yè)革命后的開發(fā)理念。按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地別墅（包括森林別墅）、臨水（江、湖、海）別墅、牧場（草原）別墅、莊園式別墅等。

國土資源部對別墅專門給了定義，內容如下：別墅是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。近幾年，政府一直嚴禁在市區(qū)內開發(fā)別墅，同時又聲明，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入住宅范圍。這樣一來，建筑商們只能把青睞紛紛投向住宅，在那些好不容易、千方百計從政府手里審批下來的地皮上，*的建筑也只能是排屋，這些排屋有聯排的，也有疊加的，雙拼的，另外還有四層獨立洋房。其實排屋功能與真正別墅沒有多大區(qū)別，除了與鄰里有道公用墻之外，每家都有個獨立小院和獨立車庫。這樣看來，把排屋稱為別墅，也不無道理呢。聯排別墅是大伙的一個習慣性說法，其實不是真正的別墅。