南寧公租房管理辦法_南寧公租房買賣政策_(dá)南寧公租房申請(qǐng)條件

1 南寧公租房申請(qǐng)條件

南寧公租房申請(qǐng)條件是什么？申請(qǐng)公共租賃住房，必須滿足以下條件：申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。 南寧公租房申請(qǐng)條件1、承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換，改變用途，破壞或者擅自裝修且拒不恢復(fù)原狀，在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月閑置公共租賃住房 南寧公租房申請(qǐng)條件2、承租人累計(jì)拖欠6個(gè)月租金、未按規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房 南寧公租房申請(qǐng)條件3、承租人有不符合續(xù)租條件、獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件和承租或承購其他保障性住房等情形。 南寧市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日告訴記者，正在修改完善的南寧市公租房管理辦法，計(jì)劃由分檔按比例收取租金改為分檔給予補(bǔ)貼，即按照相關(guān)地段的租金參考價(jià)一定比例統(tǒng)一收取租金后，再對(duì)不同檔次的保障對(duì)象給予相應(yīng)檔次的租金補(bǔ)貼。

2 南寧公租房管理辦法

南寧公租房管理辦法：南寧市人民政府為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、促增長(zhǎng)、惠民生、保穩(wěn)定”的決策部署，努力探索住房制度改革，構(gòu)建了“市場(chǎng)供給為主體、政府保障為補(bǔ)充”的雙軌制住房供應(yīng)體系和“低端有保障、中端有市場(chǎng)、高端有約束”的分層次調(diào)控體系，推進(jìn)公租房建設(shè)，建立打破城鄉(xiāng)、地域和戶籍差別的住房保障制度，保障對(duì)象擴(kuò)大到既享受不到廉租房保障又暫時(shí)買不起商品房的“夾心層”群體。 南寧公租房管理辦法第一條 按照市人民政府“低端有保障，中端有市場(chǎng)，高端有遏制”的住房保障體系建設(shè)原則，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 南寧公租房管理辦法第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房規(guī)劃、建設(shè)、分配、使用、管理及監(jiān)督。 南寧公租房管理辦法第四條 市國土資源和房屋管理部門是全市公共租賃住房的行政管理部門，牽頭協(xié)調(diào)規(guī)劃、計(jì)劃、建設(shè)、管理和政策研究工作，并對(duì)區(qū)縣（自治縣）公共租賃住房的管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督與檢查。市級(jí)有關(guān)部門按職責(zé)分工，各司其職，負(fù)責(zé)公共租賃住房的有關(guān)管理與監(jiān)督工作。

3 南寧公租房買賣政策

南寧公租房買賣政策是什么？十年浩劫中收繳的私人房屋，根憲法規(guī)定，應(yīng)一律確認(rèn)原房主的所有權(quán)，把房產(chǎn)歸還給房主。對(duì)于自住房和出租房，應(yīng)分別不同情況，采取不同處理方法，根據(jù)國家財(cái)力、物力的可能逐步解決。當(dāng)前，首先要解決公占私房和原自住房被擠占后現(xiàn)在居住困難的房主的問題。要制定騰退房屋計(jì)劃，房主現(xiàn)在居住困難的先解決，不困難的緩解決，分期分批落實(shí)。 南寧公租房買賣政策1.凡單位和個(gè)人擠占私人自住房，必須堅(jiān)持誰占誰退的原則。原占用單位已同其他單位交換使用的，由現(xiàn)占單位負(fù)責(zé)騰退，交換雙方的遺留問題由雙方自行協(xié)商解決，不得以任何借口互相推諉拖延。房屋騰空后，由占用單位負(fù)責(zé)必要的修理，然后退還原房主。 南寧公租房買賣政策2.凡機(jī)關(guān)部隊(duì)、領(lǐng)導(dǎo)干部占用的私人自住房，均應(yīng)爭(zhēng)取在今年年底以前騰退完畢，不得拖延。工廠、企業(yè)、學(xué)校及“三站、兩代、一所”占用的私人自住房，要做出退房計(jì)劃，分期分批，逐步騰退。其中占用“三高”、知名人士、華僑的自住房，爭(zhēng)取在今年年底以前騰出，退還給原房主。 南寧公租房買賣政策3.原房已經(jīng)翻建、改建成生產(chǎn)、營業(yè)用房的，可由現(xiàn)占單位另籌房屋安置房主住房，原房由現(xiàn)占用單位按房管局的規(guī)定作價(jià)收購（不屬落實(shí)私房政策，任何單位不得購買私房）。 南寧公租房買賣政策大家清楚了吧？凡職工個(gè)人占用私人自住房的，無論是由房管部門或由機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位安排的，還是自行擠占的，都應(yīng)視為無房戶，由職工所在單位或其上級(jí)主管部門負(fù)責(zé)安排其住房，將占住的房屋盡快退還給原房主。其中占用“三高”、知名人士、華僑和現(xiàn)在住房十分困難的房主的房屋，要盡先安排，爭(zhēng)取在今年年底前基本退完。