濟(jì)南公租房管理辦法_濟(jì)南公租房買(mǎi)賣(mài)政策_(dá)濟(jì)南公租房申請(qǐng)條件

1 濟(jì)南公租房買(mǎi)賣(mài)政策

濟(jì)南公租房買(mǎi)賣(mài)政策主要為“夾心層”人群提供保障，所謂夾心層有兩種定義：一是內(nèi)夾心層，指雖然符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件，但又買(mǎi)不起經(jīng)適房的住房困難家庭，將為其提供政府主導(dǎo)建設(shè)的公租房，租金最低為市場(chǎng)價(jià)的40%；二是外夾心層，指超出經(jīng)適房供應(yīng)范圍，但又買(mǎi)不起普通商品房的人群，主要以新參加工作、引進(jìn)人才和外來(lái)務(wù)工人員為主，將為其提供政府主導(dǎo)建設(shè)的公租房，租金最低為市場(chǎng)價(jià)的80%。 濟(jì)南公租房買(mǎi)賣(mài)政策根據(jù)《濟(jì)南市公共租賃住房制度實(shí)施辦法（試行）》（下稱(chēng)《辦法》），雖然申請(qǐng)政府主導(dǎo)建設(shè)的公租房的申請(qǐng)條件仍然規(guī)定申請(qǐng)人戶(hù)籍為濟(jì)南戶(hù)籍，但是針對(duì)大量初到濟(jì)南工作及外來(lái)務(wù)工人員的需要，申請(qǐng)社會(huì)力量投資建設(shè)的公租房只需在本市工作并簽訂3年以上（含3年）勞動(dòng)合同即可，專(zhuān)業(yè)引進(jìn)人才及連續(xù)繳納三年社保的外來(lái)務(wù)工人員同樣享有申請(qǐng)資格。 濟(jì)南公租房買(mǎi)賣(mài)政策根據(jù)《辦法》規(guī)定，申請(qǐng)社會(huì)力量建設(shè)的公租房只要上年度個(gè)人年可支配收入在7萬(wàn)元以下、個(gè)人資產(chǎn)凈值低于25萬(wàn)元或者是家庭年可支配收入在14萬(wàn)元以下，家庭資產(chǎn)凈值低于50萬(wàn)元即可申請(qǐng)。而濟(jì)南副市長(zhǎng)在近日接受媒體采訪時(shí)透露，個(gè)人收入上限可能提高至年收入稅前10萬(wàn)元，這將令更多打工仔受惠。

2 濟(jì)南公租房申請(qǐng)條件

　　濟(jì)南公租房申請(qǐng)條件是什么？申請(qǐng)公共租賃住房，必須滿(mǎn)足以下條件：申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。　　濟(jì)南公租房申請(qǐng)條件3種情形需退公租房:　　1、承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換，改變用途，破壞或者擅自裝修且拒不恢復(fù)原狀，在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月閑置公共租賃住房　　2、承租人累計(jì)拖欠6個(gè)月租金、未按規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房　　3、承租人有不符合續(xù)租條件、獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件和承租或承購(gòu)其他保障性住房等情形?！　?jì)南公租房申請(qǐng)條件的內(nèi)容就介紹到這里了，正在修改完善的濟(jì)南市公租房管理辦法，計(jì)劃由分檔按比例收取租金改為分檔給予補(bǔ)貼，即按照相關(guān)地段的租金參考價(jià)一定比例統(tǒng)一收取租金后，再對(duì)不同檔次的保障對(duì)象給予相應(yīng)檔次的租金補(bǔ)貼。

3 濟(jì)南公租房管理辦法

　　濟(jì)南公租房管理辦法即濟(jì)南市公共租賃住房保障制度實(shí)施辦法，自2013年5月1日試行，有效期3年。濟(jì)南公租房補(bǔ)助額約為市場(chǎng)租金的50%～80%。住房租賃補(bǔ)貼資格每3年審查一次。法律快車(chē)編輯為您整理詳細(xì)內(nèi)容，僅供參考?！　?jì)南公租房管理辦法第一條　為完善本市住房保障體系，加快發(fā)展公共租賃住房，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）、《印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房實(shí)施意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2010〕65號(hào)）和《印發(fā)廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案的通知》（粵府辦〔2012〕12號(hào)），結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法?！　?jì)南公租房管理辦法第二條　本辦法所稱(chēng)的公共租賃住房保障制度，是指按照規(guī)定的條件通過(guò)發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼、提供公共租賃住房等方式，以解決本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍低收入家庭住房困難為主的住房保障制度?！　”巨k法所稱(chēng)的住房租賃補(bǔ)貼，是指住房保障部門(mén)向符合條件的保障對(duì)象按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的貨幣補(bǔ)貼?！　?jì)南公租房管理辦法的內(nèi)容就介紹到這里來(lái)，本市市轄十區(qū)建設(shè)、分配、管理公共租賃住房，發(fā)放租賃補(bǔ)貼，實(shí)施公共租賃住房保障制度，適用本辦法。本辦法所稱(chēng)的公共租賃住房，是指由政府或政府組建的住房保障投資公司籌集、管理，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、租金標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象，面向符合條件的住房困難家庭出租的保障性住房。