順義新城二手房_順義新城租房_順義新城房?jī)r(jià)

1 順義新城怎么樣

　　順義新城將緊緊結(jié)合順義區(qū)的城市功能定位，運(yùn)用科學(xué)發(fā)展觀，依托首都航空港的優(yōu)勢(shì)，以北京2008年奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)為契機(jī)，建設(shè)成為一座以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)為先導(dǎo)，各種城市功能得到綜合提升和優(yōu)化，城市、居民、自然和諧共生，充滿(mǎn)活力的國(guó)際化新城。

　　構(gòu)建“一港、兩河、三區(qū)、四鎮(zhèn)”的區(qū)域空間總體布局，形成新城——重點(diǎn)鎮(zhèn)——一般鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)，確定合理的城鎮(zhèn)規(guī)模，優(yōu)化空間和功能結(jié)構(gòu)，保障并促進(jìn)區(qū)域和城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)及臨空經(jīng)濟(jì)核心區(qū)，是新城發(fā)展的樞紐核心。首都機(jī)場(chǎng)預(yù)計(jì)2005年年旅客吞吐量3500萬(wàn)人次，到2015年年旅客吞吐量超過(guò)6000萬(wàn)人次，年貨運(yùn)吞吐量180萬(wàn)噸，成為洲際樞紐港。國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)顯示，國(guó)際性樞紐機(jī)場(chǎng)往往會(huì)聚集帶動(dòng)周邊地區(qū)臨空經(jīng)濟(jì)的規(guī)?；l(fā)展，并且能夠有效推動(dòng)所在地區(qū)的整體發(fā)展。

　　潮白河風(fēng)景區(qū)和溫榆河綠色生態(tài)走廊，是新城發(fā)展的生態(tài)屏障。加強(qiáng)堤線(xiàn)保護(hù)和河道治理，做到“有水則清，無(wú)水則綠”;充分發(fā)揮“兩河”在生態(tài)、景觀、城市文化和形象方面的重要作用，體現(xiàn)順義新城濱水特色，使其成為城市發(fā)展的重要生態(tài)屏障和市民生活居住、休閑度假、體育健身的重要區(qū)域。

　　順義新城馬坡組團(tuán)位于北京市中心城東北方向，距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)8公里，距東直門(mén)32公里，擁有便利、發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。區(qū)內(nèi)有奧運(yùn)大道與京承高速公路相聯(lián)系，由北京市區(qū)至順義新城僅需20分鐘車(chē)程，京承鐵路貫穿全境，南下順平快速路和機(jī)場(chǎng)高速，未來(lái)輕軌將貫通順義新城。

2 順義新城二手房

　　順義新城是北京重點(diǎn)發(fā)展的新城之一，是面向國(guó)際的首都樞紐空港，是帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展的臨空產(chǎn)業(yè)中心和先進(jìn)制造業(yè)基地。

　　順義區(qū)將承擔(dān)北京的現(xiàn)代加工制造業(yè)基地、物流配送樞紐、國(guó)際交往中心、生態(tài)旅游的城市職能，目標(biāo)是建設(shè)北京綠色國(guó)際港。

　　順義新城二手房相關(guān)信息

　　房屋總價(jià) 84萬(wàn)(單價(jià) 8842元/㎡)

　　房屋戶(hù)型 2室1廳1衛(wèi)

　　房本面積 95㎡

　　房屋朝向 南北

　　所在樓層 中層，共25層

　　裝修情況 毛坯

　　產(chǎn)權(quán)年限 70年

3 順義新城租房

　　順義新城馬坡組團(tuán)規(guī)劃公共設(shè)施主要由白馬路和順安路串連，形成城市功能景觀軸，并向兩側(cè)拓展，總用地2132畝，總建筑面積185萬(wàn)平方米，主要包括商務(wù)功能區(qū)、文化娛樂(lè)功能區(qū)、金融功能區(qū)三大功能區(qū)。

　　順義新城租房相關(guān)信息

　　價(jià)格：4000 元/月 押一付三

　　租賃方式：整租

　　房屋類(lèi)型：4室2廳2衛(wèi) 120 平 精裝修

　　朝向樓層：南北 5層，共6層

　　所在小區(qū)：順義新城

　　所屬區(qū)域：下關(guān) 小市 距離地鐵3號(hào)線(xiàn)小市645米

4 順義新城房?jī)r(jià)

　　順義新城馬坡組團(tuán)的規(guī)劃汲取了先進(jìn)的，國(guó)際化的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，采用了總規(guī)-城市設(shè)計(jì)-控規(guī)-城市設(shè)計(jì)-修建性詳細(xì)規(guī)劃，五個(gè)環(huán)節(jié)互動(dòng)的、科學(xué)系統(tǒng)的研究方法;提出了順義新城建設(shè)、潮白河綜合整治、奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)三位一體的開(kāi)發(fā)機(jī)制;制定了開(kāi)發(fā)新城，帶動(dòng)老城，最終使順義區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨躍式發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。項(xiàng)目產(chǎn)品為4聯(lián)和6聯(lián)別墅，地上3層、地下1層設(shè)計(jì)，戶(hù)型面積為320-450平米(建筑面積)，毛坯現(xiàn)房，總價(jià)1500萬(wàn)/套起，70年產(chǎn)權(quán)。

　　順義新城馬坡組團(tuán)城市空間結(jié)構(gòu)布局為“兩軸、雙心、四區(qū)”。充分體現(xiàn)了以人為本的理念，著力打造具有鮮明特色的國(guó)際化新城。“兩軸”即順安路―綠色商務(wù)交往軸、白馬路―運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)產(chǎn)業(yè)軸。“雙心”即綠色國(guó)際交往中心、綠色行政中心。與“兩軸、雙心”的城市功能相匹配，新城將完善高檔配套居住功能，即四個(gè)高尚生活社區(qū)。

　　順義新城總用地面積703畝，規(guī)劃總建筑面積60萬(wàn)平方米，小區(qū)設(shè)計(jì)居住戶(hù)數(shù)為5998戶(hù)，其中用于安置的商品住宅面積為45萬(wàn)平方米，居住5320戶(hù)，配套及非配套公建6萬(wàn)平方米，剩余為商品住宅 678戶(hù)，總居住人數(shù)為16795人。平均容積率為1.48，建筑密度為31.2%，綠地率達(dá)到33%，本小區(qū)的設(shè)計(jì)、建設(shè)均以落實(shí)順義新城“濱水、生態(tài)、國(guó)際、活力、宜居”的規(guī)劃目標(biāo)為依據(jù)，建筑以板式6層和點(diǎn)落式11層為主，采用板、塔結(jié)合的方式布置，住型全部為南北朝向，同時(shí)最大限度滿(mǎn)足了采光、通風(fēng)、隔聲、采暖、殘疾人使用等要求，提高了社區(qū)的居住品質(zhì)。