別墅

1 別墅的建筑形式

　　別墅分為以下5種：獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。獨(dú)棟別墅　　即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性極強(qiáng)的單體別墅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，私密性強(qiáng)，市場價格較高，也是別墅建筑的終極形式。雙拼別墅　　它是聯(lián)隊(duì)別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會差，重要的是采光和觀景。聯(lián)排別墅　　有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨(dú)立的門戶。Townhouse別墅是大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一。疊拼別墅　　介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)?？罩袆e墅　　空中別墅發(fā)源于美國，即“空中閣樓”原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式/躍式住宅。躍式住宅。要求產(chǎn)品符合別墅全景觀的基本要求、地理位置好、視野開闊、通透等。

2 別墅的裝修技巧

　　一、競標(biāo)選裝修公司
　　別墅裝修專業(yè)性極強(qiáng)，一般來說我們對此都不很了解，在所擁有的設(shè)計資源中，采用設(shè)計方案競標(biāo)的方式選擇裝修公司，我們可以從中進(jìn)行比較選擇，選出最能體現(xiàn)自己綜合需求的設(shè)計方案。

　　二、選擇“管理型”裝修公司
　　別墅裝修涉及面廣，關(guān)聯(lián)專業(yè)施工機(jī)構(gòu)不少于10個，作業(yè)時間大都在4—5個月之間，過程管理的重要性尤為突出。在這一過程中，若由有較強(qiáng)預(yù)見性和協(xié)調(diào)性的管理公司對設(shè)計、施工(包括各種設(shè)施設(shè)備安裝)、監(jiān)理各參與機(jī)構(gòu)進(jìn)行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織，就會大大減少了各類施工問題發(fā)生的可能性。

　　三、挑選監(jiān)督機(jī)制完善的裝修組織
　　別墅裝修過程是專業(yè)與專業(yè)之間對話的過程。在這一過程中會產(chǎn)生諸多問題，孰是孰非，這就需要公正、客觀的監(jiān)督機(jī)制。事實(shí)證明；只有通過設(shè)計、施工、監(jiān)理的真正分離，形成相互監(jiān)督機(jī)制，任何一方面都無權(quán)用行政手段去壓制對方，才能提高施工工藝要求，確保裝修過程的質(zhì)量合格。

　　四、選擇服務(wù)完善的設(shè)施機(jī)構(gòu)
　　別墅裝修中會涉及許多設(shè)施設(shè)備的選購和安裝，如中央空調(diào)、地?zé)帷⑿嘛L(fēng)、智能網(wǎng)絡(luò)等。我們與通過我們合格供方評定要求的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商一直有長期的友好合作，對其產(chǎn)品的特性、行業(yè)地位、企業(yè)信譽(yù)作定期調(diào)查，尤其在方案提供、安裝、售后服務(wù)方面更為強(qiáng)調(diào)。

　　五、選擇高品質(zhì)家居用品設(shè)計規(guī)劃機(jī)構(gòu)
裝修之后，必不可省的是裝飾。成功的“裝飾”真可謂是具有畫龍點(diǎn)睛的功效，看似不經(jīng)意中的一瓶一罐、一花一草、一畫一插，都與周圍的環(huán)境水乳交融，和諧共鳴。

3 別墅的設(shè)計要點(diǎn)

　　

　　別墅設(shè)計不但要進(jìn)行室內(nèi)的設(shè)計，而且要進(jìn)行室外的設(shè)計，這是和一般房子設(shè)計的最大區(qū)別。因?yàn)樵O(shè)計的空間范圍大大增加，所以在別墅的設(shè)計中，需要側(cè)重的是一個整體效果。
　　別墅設(shè)計把握功能、空間與風(fēng)格。別墅風(fēng)格不僅取決于業(yè)主的喜好，還取決于生活的性質(zhì)。有的近郊別墅是作為日常居住，有的則是度假性質(zhì)。作為日常居住的別墅，考慮到日常生活的功能，不能太鄉(xiāng)村化。而度假性質(zhì)的別墅，則可以相對放松和休閑，營造一種與日常居家不同的感覺。
　　一般居住功能的公寓與別墅設(shè)計的區(qū)分。別墅里可能會有健身房、娛樂房、洽談室、書房，客廳還可能有主、次、小客廳之分等等，別墅設(shè)計首先以理解別墅居住群體的生活方式為前提，才能夠真正將空間功能劃分到位。
　　選擇專業(yè)的施工隊(duì)伍。別墅設(shè)計牽涉到的東西很多，包括取暖、通風(fēng)、供熱、中央空調(diào)、安防以及大量的設(shè)備，而且由于面積大，空間穿插交錯復(fù)雜，水電設(shè)計就要考慮得特別周到科學(xué)，注意主光源、輔助光源、藝術(shù)點(diǎn)光源的合理配置以及樓層間照明的雙回路控制等等，所有這些專業(yè)配置，必須要從較高專業(yè)水準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計和施工，才能確保萬無一失。
　　軟裝配飾的巧妙組合。合理的配飾會起到畫龍點(diǎn)睛的功效，看似不經(jīng)意中的一幅畫，一盆花，一個陶瓷，一尊雕塑，都與周圍的環(huán)境相互融合，和諧共鳴。

4 別墅的概念

　　

　　別墅，即別業(yè)，主要是指在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。

　　別墅是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所?，F(xiàn)在普遍認(rèn)識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)的高級住所，現(xiàn)在詞義中通為獨(dú)立的莊園式居所。

　　別墅分為以下5種：獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。