50年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)一年多少錢

隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，房屋產(chǎn)權(quán)問題越來越受到人們的關(guān)注。那么50年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)一年多少錢？馬上來看看吧。

50年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)一年多少錢

1、根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。因此，50年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)的具體費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)各地的房管部門的規(guī)定來決定。

2、據(jù)了解，續(xù)期費(fèi)用的繳納或減免應(yīng)當(dāng)符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定。按照國務(wù)院辦公廳2010年5月4日發(fā)布的《關(guān)于堅(jiān)決有力地做好涉及土地和房屋征收拆遷工作有關(guān)意見的通知》，續(xù)期費(fèi)用不得超過5位數(shù)。而根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

3、此外，如果房屋產(chǎn)權(quán)到期，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。如果未申請續(xù)期或者申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)，國家依法收回土地使用權(quán)，另行出讓。同時(shí)，國家根據(jù)社會公共利益需要，可以提前收回土地使用權(quán)。提前收回土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償。

4、50年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)一年多少錢?綜上所述,50年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)一年多少錢，具體費(fèi)用需要根據(jù)各地的房管部門的規(guī)定來決定。一般情況下，最高續(xù)期費(fèi)不得超過5位數(shù)，最低不得低于15.6元/平方米。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。如果未申請續(xù)期或者申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)，國家依法收回土地使用權(quán)，另行出讓。

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