北海的房子值得投資嗎 北海買房注意事項有哪些

北海也是許多人向往的城市之一，這里不僅交通方便，城市環(huán)境也很好，同時也是中國旅游業(yè)較為發(fā)達的城市之一。那么北海的房子值得投資嗎?北海買房注意事項有哪些呢?下面小編就為大家介紹下北海的房子值得投資嗎，一起來了解下吧!

北海的房子值得投資嗎?

1、北海的街道寬敞，交通順暢，天然的環(huán)境比較豐富，如北海的紅樹林，其具有凈化空氣，凈化海水的作用，每立方厘米的空氣中含有的負離子高達2500-5000個，比許多城市都高出幾十倍。北海的旅游業(yè)發(fā)展很快，在2018年的9月就簽訂了許多重大的旅游項目，一直在向中國最美濱海旅游城市和海上絲綢之路歷史文化名城的目標邁進。

2、北海是沿海城市中開發(fā)最后的一個城市，城市建設雖然有點薄弱，但廣西指定的北部經濟發(fā)展計劃才開始，所以北海的房產投資價值上升，也只是時間問題而已。

3、北海之前的交通比較弱，但現(xiàn)在北海是國內發(fā)展較快的城市之一，交通問題得以解決了。如2018年10月北海機場項目就投資了兩個多億將其擴建，因此，北海的房產價值也得到升值機會。

北海買房注意事項有哪些?

1、目前，北海的購房政策規(guī)定，非本地戶籍家庭是只能購買一套住房的，如果外地戶籍家庭名下有房產，還想在購買房子的話，需要換他人的名字進行購買。

2、如果在北海已有看中的房屋，但開發(fā)商之前和別的購房者簽訂了購房合同并進行過備案的話，需要滿足四個條件才能生成新的購房合同：①、開發(fā)商將之前的備案已經成功撤銷;②、開發(fā)商已經將房屋的不動產出示登記完成了;③、購房的房屋價格低于樓盤備案價格;④、購買的房屋價格低于上次備案的價格。

3、如果購買的房屋，開發(fā)商將土地抵押了，那么房管交易中心可能會顯示限制出售，導致購房合同生成不了。所以購買已經將土地抵押出去的房子需要問清楚是否能簽訂購房合同，是時候可以簽合同。

4、如果開發(fā)商出售房屋時，沒有預售許可證，那么購房合同也會生成不了。這種情況要注意，因為很多開發(fā)商表示可以很快拿到，但我們要知道，這個審核流程是很嚴格的，所以如果沒有預售許可證絕對不要購買。

小編總結：以上就是關于北海的房子值得投資嗎以及北海買房注意事項有哪些的相關內容，希望對大家有所幫助。