婚后加女方名字有用嗎 有哪些具體情況

現(xiàn)在大部分年輕人買房都是為了結(jié)婚做準(zhǔn)備的，房子是必不可少的，所以也希望加上自己的名字，能夠給自己足夠的安全感，部分女性會在結(jié)婚之前就會提出這樣的要求，而有些女性是在結(jié)婚之后才會想起。那么婚后加上女方名字有用嗎？今天就由小編來跟大家一起聊聊這個話題吧。

一、婚后加女方名字有用嗎

婚后加女方名字是有用的。

1、根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，固定產(chǎn)權(quán)的設(shè)立，變更轉(zhuǎn)讓和銷毀都是需要經(jīng)過登記的而且是有法律效益的，沒有經(jīng)過登記的是無效的，除非法律有明確規(guī)定的。

2、首先如果房子是結(jié)婚之前所購買的，那么這個房產(chǎn)就是個人的財產(chǎn)，如果是婚后共同還款的部分的話，那么他就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在這種情況下的話，加上另一方的名字，是需要再收取契稅的。

3、如果需要將對方的名字加在結(jié)婚前就有的產(chǎn)權(quán)上的話，首先它是屬于婚前的個人財產(chǎn)，如果需要將部分的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給另外一方的話，需要按照轉(zhuǎn)移登記收取相關(guān)的契稅，還有交易手續(xù)費(fèi)，包括合同的印花稅，還有印花稅，房產(chǎn)登記費(fèi)。

4、如果是在將貸款款全部還清之后加上名字的話，那手續(xù)就比較簡單，可以按照正常的加名字過戶手續(xù)就可以，只需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)辦理的地方辦理一下就可以，需要帶上身份證以及產(chǎn)權(quán)證，還有結(jié)婚證。如果短期內(nèi)沒有辦法將貸款還清，但是又要加上對方的名字的話，需要先到貸款的銀行開一個證明，這證明是意思是銀行同意增加另一方為產(chǎn)權(quán)的共同擁有的人，然后再到房管所進(jìn)行申請?zhí)砑印?/p>

5、如果在結(jié)婚之前房產(chǎn)證上就已經(jīng)加了對方的名字，那么房產(chǎn)就成為了夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候另外一方是有權(quán)分割的，如果在結(jié)婚之前房產(chǎn)證上沒有加另外一個人的名字，那就是個人財產(chǎn)，離婚的時候另外一方是不可以分割的。所以在添加名字的時候，雙方都需要想清楚，這個房子到底是婚前個人財產(chǎn)，還是婚后共同所有，避免日后完成糾紛。