租客不搬離如何強(qiáng)制 租房要注意什么

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，很多人都去外地工作，但是去外地工作也是少不了要租房，在租房時房屋租賃也是有限制期限的，要租多長時間都會備注到合同當(dāng)中，一旦租賃時間到期沒有再進(jìn)行續(xù)租時就要搬出。甚至還會遇到租賃時間已經(jīng)到了而租客不搬離如何強(qiáng)制，租房要注意什么，接下來我們跟著小編一起來看看吧！

一、租客不搬離如何強(qiáng)制

1、首先提前通知其在一個合理期限內(nèi)比如三天請搬離并且交清房屋款項，否則就向法院進(jìn)行起訴。如果在告知期限內(nèi)還未搬離，可以前往法院進(jìn)行立案庭起訴，并且請求訴前財產(chǎn)保全，再由法院進(jìn)行查封房屋內(nèi)所有物品。

2、房屋租賃時間已到，那么就說明該房屋租賃合同也就終止，租賃時間已到，承租人就應(yīng)該按照合同上日期必須要搬出該房屋，如果承租人還要繼續(xù)使用該房屋，必須是在合同上租賃期限前三個月向房東進(jìn)行提出，再重新簽約新的租賃合同進(jìn)行續(xù)約。

二、租房要注意什么

1、在租房時首先要讓該房東出示身份證和戶口本原件以及房產(chǎn)證原件，如果是產(chǎn)權(quán)證還在辦理當(dāng)中，那就要出示和原產(chǎn)權(quán)單位簽約買房合同，如果是他人幫別人進(jìn)行出租房屋時那么就一定要出示出租委托書，委托人房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件等。

2、現(xiàn)在是網(wǎng)絡(luò)時代也有很多騙子會在網(wǎng)上發(fā)個比較便宜的房屋，當(dāng)你打電話時會說自己在外地，這房屋是投資用房，就想找個穩(wěn)定租戶并且將自己房屋說的非常好，這時就會吊租客胃口，然后就會說先打半個月房租作為定金之后再從外地回來帶你去看房，當(dāng)你打完錢以后騙子再也不會出現(xiàn)了，所以，無論是在什么地方租房沒有簽署合同之前不能繳納任何費(fèi)用。

3、在進(jìn)行簽署租賃合同時，必須要備注租約時間已滿后在幾天之內(nèi)租客必須要搬出，房屋和其設(shè)施無毀損情況下，房東必須退還押金。

文章總結(jié)：好了，今天小編給大家分享了租客不搬離如何強(qiáng)制以及租房要注意什么的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。