房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎 房產(chǎn)證和房屋產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別

大家都知道買房之后就要辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是取得房屋合法所有權(quán)，這樣才算是房屋真正的主人，那么房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎?房產(chǎn)證和房屋產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別，接下來我們跟著小編一起來看看吧！

一、房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎

1、購房者就算交了房款，辦了入住相關(guān)手續(xù)以后，但是按照法律意義上來說，房屋還不屬于購房者所有。按照城市房屋權(quán)管理相關(guān)規(guī)定，國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是屬于權(quán)利人依法才能擁有房屋所有權(quán)，并且對房屋行使占有，使用和收益以及處分唯一合法憑證。

2、房屋所有權(quán)證是否房產(chǎn)證，所謂房產(chǎn)證這個是指買房人通過交易以后，獲得房屋合法所有權(quán)，可對所買房屋能行使占有，使用和收益等唯一證件。那么房屋所有權(quán)證，這個屬于國家依法保護房屋所有權(quán)合法憑證，房屋所有者憑證管理與使用自己房屋。房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證與房屋共有權(quán)證，但是在意義上說，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證另外一種簡稱法，這個是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放證明房屋所有權(quán)歸屬書面憑證。

二、房產(chǎn)證和房屋產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別

1、所謂房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理，經(jīng)營和使用以及處分房地產(chǎn)唯一證明，主要就是記錄業(yè)主所購房地產(chǎn)房地產(chǎn)和土地相關(guān)內(nèi)容。如權(quán)利人名稱，身份證，土地用途和土地位置以及使用年限等，但是現(xiàn)在獲得房產(chǎn)證都是由房屋所有權(quán)證，國有土地使用權(quán)證為合二為一，統(tǒng)一改為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，那么這兩者主要區(qū)別就是房地產(chǎn)證同時記錄有土地文件與房屋文件，對土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。然而房屋所有權(quán)證并未記載土地使用權(quán)情況。

2、房屋產(chǎn)權(quán)證具體包含有房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)證，而且有些地方還有可能是由房屋管理部門與土地管理相關(guān)部門統(tǒng)一開出的房地產(chǎn)權(quán)證書。 所以這兩者主要區(qū)別就是房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理，經(jīng)營和使用以及處分房地產(chǎn)證明。而房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理，經(jīng)營和使用以及處分房地產(chǎn)唯一證明。

文章總結(jié)：好了，以上房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎以及房產(chǎn)證和房屋產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。