鏈家掛牌價虛高多少 鏈家中介費還價技巧

由于房地產(chǎn)發(fā)展速度越來越快，使得房產(chǎn)中介的發(fā)展也越來越好，現(xiàn)如今很多優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)資源都掌握在中介手中，因此很多人購房、租房都會選擇通過中介公司，但很多人對于中介的掛牌價都存在著疑慮。那么，下面小編就帶大家一起來了解了解鏈家掛牌價虛高多少以及鏈家中介費還價技巧。

鏈家掛牌價虛高多少

鏈家掛牌價虛高多少呢？據(jù)了解鏈家所提供的房源還比較真實的，而它的掛牌價要比普遍高完全是為了迎合賣家心理的預(yù)期。其實個人覺得若是價格過高的話，則會導(dǎo)致很多賣家不愿意給買家任何的還價空間，這樣在購房期間非常容易出現(xiàn)矛盾，并且有些人也會覺得非常麻煩，所以想想還是算了。另外，鏈家的傭金一般需支付2%左右，本來要買一套房就已經(jīng)不容易了，再加上現(xiàn)在房價這么高，很多購房者就會有所猶豫。

鏈家中介費還價技巧

1、提前調(diào)查

在選擇中介機構(gòu)之前，需提前先了解一下現(xiàn)在中介費是一個什么樣的行情，這樣在與鏈家中介費還價過程中就能掌握主動權(quán)，而不至于在購房時被中介給坑了。

2、不要流露明顯的意圖

在與中介公司交談過程中，自己不要將想要購房或是租房的意向隨意表露出來，并且也不要讓人覺得很急迫的樣子，這樣的表現(xiàn)非常不利于還價。

3、給對方戴高帽子

在與中介公司還價時，可以適當(dāng)?shù)目洫勔幌轮薪椋@樣可能對方一高興就會給足你還價的空間。

4、拖延節(jié)奏

在還價最中介的過程中，可以讓中介公司多說，自己也不要過于著急的回應(yīng)對方，可以在適當(dāng)?shù)臅r候保持幾秒沉默，這樣有利于攻破對方的心理防線，讓對方感到焦慮主動給你降低中介費用。

5、不要輕易暴露自己的底線

在還價與中介公司過程中，作為購房者或是租房者不要隨便將自己底價給暴露出來，這樣主動權(quán)很容易被中介公司給掌握，從而將還價的能力與成功的機率降低。

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