2018年重慶房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息 重慶政府穩(wěn)控樓市消息

中國(guó)人講究安居樂業(yè)，所以在房地產(chǎn)市場(chǎng)如火如荼的今天，房?jī)r(jià)一直是老百姓心中最為關(guān)注的問題之一。那么2018年重慶房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息有哪些呢?重慶市政府穩(wěn)控樓市消息又有哪些?一起來了解一下吧。

一、2018年重慶房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息

1、重慶市商品房供應(yīng)情況

根據(jù)重慶市國(guó)土房管局發(fā)布的最新消息來看，2018年4月份以前，重慶市主城區(qū)的新開樓盤建筑面積同比增長(zhǎng)208.6%，5月份以前重慶市主城區(qū)商品房上市面積為1234萬平方米，和去年相比較增長(zhǎng)了59%，可以說重慶市主城區(qū)商品房供應(yīng)量是非常充足的。

2、重慶市商品房?jī)r(jià)格

2018年5月份中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院和中國(guó)社科院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心項(xiàng)目組聯(lián)合發(fā)布了《中國(guó)住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》，根據(jù)其數(shù)據(jù)顯示，重慶市商品房?jī)r(jià)格位居全國(guó)35位，每平方米均價(jià)為12468元，2018年4月和去年同期相比較，房?jī)r(jià)同比上漲了25.07%。在中央“房住不炒”的大方針之下，住建部已經(jīng)約談了成都、西安、昆明、長(zhǎng)春等等12座房?jī)r(jià)漲幅較大的城市，所以未來重慶也會(huì)繼續(xù)加大調(diào)控政策力度，以保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

二、2018年重慶市政府穩(wěn)控樓市消息

1、土地增值稅

土地增值稅從2018年7月1號(hào)開始，對(duì)非普通型住宅、停車庫(kù)和商業(yè)的征收稅率由原來的2%增加到3.5%。

2、房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅同樣從2018年7月1號(hào)開始，停止了對(duì)投資性房產(chǎn)最低房產(chǎn)稅征收原則，調(diào)整為價(jià)計(jì)征或者租計(jì)征政策。

3、企業(yè)所得稅

企業(yè)所得稅從2018年7月1日開始，對(duì)主城區(qū)和開發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的限售樓盤企業(yè)所得稅，由原來15%的利率調(diào)整至20的利率。

4、補(bǔ)助政策

購(gòu)房者從2018年8月1號(hào)開始，不再享受個(gè)人首套房的銀行按揭財(cái)政補(bǔ)助政策。

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