免租期一般多長時間 租房注意事項有哪些

很多在外創(chuàng)業(yè)和上班的人群都是選擇租房居住，因為這樣比較方便。租房有的時候會有免租期，那么免租期一般多長時間呢？租房注意事項有哪些呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

免租期一般多長時間

租賃合同中的免租期就是免除房租的期限，很多租客都以房屋需要裝修為理由，要求房東給一下免租時間，這段時間房東不予以收取房租。免租期一般多長時間？具體的免去期限根據(jù)雙方的協(xié)議而定，還要根據(jù)裝修情況而定。需要注意的是免租的相關(guān)事項應(yīng)該列入租賃合同中，以免房東反悔，產(chǎn)生不必要的糾紛。

租房注意事項有哪些

1、 不管承租者跟房東約定的免租期為多長，最好是明確具體的起止時間。這樣不用去推算就可以計算出哪一天開始交租，非常明確清晰。有的租賃合同中只列明了免租期限多長，但是沒有約定起算時間，這樣容易在合同履行過程中產(chǎn)生分歧而引發(fā)糾紛。

2、 注意約定好免租期內(nèi)使用房屋所產(chǎn)生的費用。承租人除了需要約定好免租期限以及起止時間以外，還需要約定好免租期間所產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由誰繳納。此外免租期間房屋不能進(jìn)行轉(zhuǎn)租，由于免租期也屬于租賃期間，因此免租期間是不允許房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，這是違約行為。如果雙方協(xié)商好可以轉(zhuǎn)租的話，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中進(jìn)一步對承租人可否在免租期間內(nèi)通過轉(zhuǎn)租獲取租金利益或如何分配該租金利益作出約定。

3、 要注意免租期的調(diào)整。有的時候房東給承租者的免租期限比較長，而承租者的裝修期間比較短，裝修完后就開始正常營業(yè)或者居住，而不通知房東，這是不合理的。因此合同中應(yīng)當(dāng)約定裝修提前完成開始正常營業(yè)或居住后，免租期可以提前結(jié)束。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的免租期一般多長時間以及租房注意事項有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。如果想了解更多的資訊，請繼續(xù)關(guān)注本站。