房產證明在哪里開 開房產證明要注意什么

現(xiàn)在買房沒過去那么的簡單，購房者要先了解自己是否符合當?shù)刭彿抠Y格，還要算下自己是否有那么多是購房資金，然后開始看房、選房，房子選好后，還有很多復雜的手續(xù)需要辦理，如果是通過貸款方式購買的房屋，還需提供房產證明。那么，接下來為大家介紹房產證明在哪里開及開房產證明要注意什么。

房產證明在哪里開

一般開房產證明可以到當?shù)貞艏诘氐姆抗懿块T或房產交易中心辦理即可，需帶上本人身份證、戶口簿，到戶籍所在地房管局，就能開具住房情況證明，也能直接找開發(fā)商開具。但各地區(qū)的要求不同，可以先咨詢當?shù)胤抗芫衷俎k理，如果夫妻雙方不在一個戶口本上，那必須攜帶兩人戶口本，如果是集體戶需攜帶戶籍卡或戶籍證明;如果單身只需要身份證、戶口本即可;如果離異需攜帶離婚證及離婚協(xié)議。

開房產證明要注意什么

1、以家庭為單位

房產證明是證明房屋產權是歸屬，是購買房屋時判斷是否屬于首套房的標準。房產證明辦理一般以家庭為單位，開具機關必須是縣級以上的房管部門，現(xiàn)在很多購房者都屬于農村戶口在城里面買房子，對于這種情況如果要開首套房房產證明，那需要在農村村委會開具，然后到鎮(zhèn)、縣相關部門依次蓋章證明。

2、內容必須真實

房產證明作用非常大，所以內容必須真實有效，開具房產證明時需填寫本人所在地房管部門的組織機構代碼，及開具證明辦理人的聯(lián)系電話等。另外，填寫在房產證明中的內容，相關部門都會進行核實，不要認為開具房產證明可以蒙混過關，到時候購房者的當?shù)胤抗懿块T會進行檢驗核對的。

3、辦理房產證明需要的資料

辦理房產證明時要將資料根據(jù)實際情況準備，比如申請人本人辦理的，需攜帶本人身份證原件及復印件，到就近各區(qū)房地產檔案對外服務點辦理該項業(yè)務，如果是通過委托其他人辦理的，受托人應出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。

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