香港房價走勢圖 未來四年香港房價走勢如何

眾所周知，香港的房屋售價一直都很高，一般人基本不要想在該處購房，盡管該地的工資也一直有所上漲，不過無論如何也追不上房價和物價的上漲速度，所以香港房價智能用高企來形容，而它的走勢無論是小市民還是專家，或是地廠商，都預(yù)言房價會持續(xù)上漲，下面小編就給大家具體講解下香港房價走勢圖吧，希望對您的購房有所幫助。

香港房價走勢圖

1、從2008年開始，該地房屋售價一直呈現(xiàn)出穩(wěn)漲的形式，不過在2016年9月，由于出現(xiàn)現(xiàn)時資金流向逆轉(zhuǎn)的狀況使得房價加速下滑，從當(dāng)時的數(shù)據(jù)來看下跌了8%，估計隨著宏觀不利因素的擴張，將令樓價至2017年年底再跌20%至25%，再加上該地出現(xiàn)小型股災(zāi)，所以下跌是必然事件。

2、據(jù)相關(guān)人士介紹，由于目前許多持貨的戶主并沒有負資產(chǎn)的顧慮，所以對比兩三年前的樓價，該地房屋已累積可觀增幅，“細價樓”已升1.5倍，最差都升了60%~70%，所以業(yè)主依然賺大錢，因此他們并不急于拋售，另外從開發(fā)商的角度來看，壓力較大，主要是受到近期股災(zāi)的影響使得豪宅市場出現(xiàn)低迷現(xiàn)象。

未來四年香港房價走勢如何

1、從房屋方面來分析，自從該地在2012年引入買家印花稅后，內(nèi)地出售新建房的比值就由原來的40%下跌至10%，市場焦點已轉(zhuǎn)化為日趨活躍的內(nèi)地發(fā)展商，另外從2015年招標的地皮中可看出，超過50%的競投者為內(nèi)地發(fā)展商，打破了長期被本土發(fā)展商占據(jù)的局面，由此可看出，從2016~2019年住宅供應(yīng)中，最多8%是由內(nèi)地商興建，大部分位于新界(56%)及九龍(35%)。

2、從寫字樓方面來看，2015年的內(nèi)地交易最為活躍，占全年總面積的36%，其比值相比過去的5年增進了一倍多，另外中資企業(yè)出租面積為21%，據(jù)專業(yè)人士分析，在2021年前預(yù)估中環(huán)甲級辦公樓市場將有最多28%的樓面由內(nèi)地企業(yè)租用。

結(jié)語：文章就是關(guān)于香港房價走勢圖的內(nèi)容介紹了，相信大多數(shù)居民對于香港房價走勢圖已經(jīng)有了進一步的了解，當(dāng)然若是你有更好的建議和想法，歡迎隨時咨詢小編。