2023違建可以不拆新規(guī)

隨著城市的不斷發(fā)展，違建問題也成為一個不容忽視的社會問題。2023違建可以不拆新規(guī)有哪些呢？我們馬上來看看相關(guān)知識吧。

2023違建可以不拆新規(guī)如下：

1、不拆08年前建于宅基地上無許可的房產(chǎn)

2008年之前，建于宅基地上無許可的房產(chǎn)不拆。自2023年6月1日起，施行《中華人民共和國行政處罰法》，其中第三十六條規(guī)定：對當(dāng)事人的違法行為依法不予行政處罰的，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人進行教育。

2、不強拆涉及征地拆遷的房產(chǎn)

在涉及征地拆遷的房產(chǎn)中，如果當(dāng)事人合法權(quán)益受到侵害，沒有強拆這一說法了。

3、不拆可以改造的房產(chǎn)

一些建于農(nóng)村宅基地上的房子，可能會被用于農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)服務(wù)、農(nóng)業(yè)休閑等，在這些條件下，可以改造房產(chǎn)。

4、不拆未按規(guī)劃許可建設(shè)的房產(chǎn)

一些建于農(nóng)村宅基地上的房子，沒有規(guī)劃許可，但是不屬于違建，因為法律法規(guī)留有緩沖區(qū)，前提是與農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民有關(guān)，具有建設(shè)必要性，出于保護農(nóng)林牧漁業(yè)生產(chǎn)用房、村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施或公共配套等必要性理由，應(yīng)當(dāng)不做拆除的方案設(shè)計。

5、不拆其他不屬于違建的房產(chǎn)

在鄉(xiāng)村，總有一些房子，建在了不屬于宅基地的范圍、超出了宅基地范圍或者在基本田保護區(qū)。這些房子雖然屬于違法建筑，但由于歷史的、政策的原因，不拆除。

注意，違建的房子是農(nóng)民家中的唯一住房，在這種情況下是會被會強拆的。如果家中一戶多宅，違背了一戶一宅政策的情況下，并且是因為合法繼承獲得的，這種情況下國家并不會強行收回，已經(jīng)修建的房子不拆除，而是通過試點超標(biāo)宅基地付費制度、宅基地有償退出、宅基地轉(zhuǎn)讓等方式進行處理。對于未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的違建房，之后只要進行罰款、改正、補辦證件即可，也是不會被拆除的。違建房有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展的部分設(shè)施，雖然早期屬于違建到目前符合要求的不予拆除的哦。

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