房子政策有哪些 房地產(chǎn)新政策

近年來我國城市化的進(jìn)程速度不斷的在加快，而各地房價則經(jīng)過了一輪又一輪的上漲，而心中大部分城市地區(qū)的房地市場已出現(xiàn)了飽和狀態(tài)。我國政府為了還原房屋居住的功能，推出了多種的措施，對炒房行為進(jìn)行大力的打擊。那么，下面小編就帶大家一起來了解了解房子政策有哪些。

房子政策有哪些

1、房子政策有哪些——限購

由于之前我國各城市的房價上漲速度過快，特別是在一二線城市，因此國家極其重視這方面，對于這些地區(qū)進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)控，并通過加快推進(jìn)保障性住房的建設(shè)以及棚改的工作，來此增加住房供應(yīng)需求量。另外，還采取了房產(chǎn)限購以及限貸等相關(guān)的政策，來有效抑制這種不合理投機(jī)性的需求，從而有效將房價快速上漲的現(xiàn)象牽制住，并且將在未來繼續(xù)延續(xù)這種嚴(yán)厲房產(chǎn)的調(diào)控政策，對于人口密度過高的大型城市將從人口疏散的戰(zhàn)略角度來出發(fā)，對房地產(chǎn)開發(fā)投資進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

2、房子政策有哪些——增加土地供應(yīng)

對于以后我國繼續(xù)實(shí)施嚴(yán)厲的房產(chǎn)調(diào)控政策，但與以往不同的則分類調(diào)控將成為接下來的主要手段，并且增加一線城市的土地供應(yīng)需求面積。而在此前由于房地產(chǎn)市場的情況不是很景氣，很多一線城市大便幅減少了土地出讓的宗數(shù)以及面積，因此今年則會將增加這些地區(qū)的土地供應(yīng)需求量。

3、房子政策有哪些——大力整治首付貸

從去年下半年開始，北、上、廣等一線城市的房價變出現(xiàn)了大幅的上漲，以首付貸為代表的杠桿資金則被認(rèn)為是推動房價上漲的主要因素。因此，央行將會同相關(guān)部門一起結(jié)合即將開始的互聯(lián)網(wǎng)金融來專項整治，對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開開發(fā)商以及p2p平臺合作來開展相關(guān)的金融業(yè)務(wù)，開始進(jìn)行全面的清理及整頓，以此來打擊首付貸融資、加大購房杠桿以及變相突破住房信貸政策等行為。

4、房子政策有哪些——推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法

在今后國家將慢慢的建立房地產(chǎn)方面的調(diào)控長效機(jī)制，其中房地產(chǎn)稅則為最重要的組成部分，它的立法程序也將會提上日程中。

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