家裝工程監(jiān)理工作及流程,如何做好監(jiān)理員工作

家裝工程，一般都建議選擇專業(yè)的工程監(jiān)理員進行工程監(jiān)理工作。那么，對于家裝工程監(jiān)理工作及流程, 以及如何做好監(jiān)理員工作，大家是否有所了解呢?本期裝信通小編就為大家?guī)砗唵谓榻B，希望對大家有所幫助。

一、家裝工程監(jiān)理工作及流程：(基本程序)

1、簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容和責權(quán)。

2、依據(jù)監(jiān)理合同，組建現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)，選派人員。

3、熟悉工程設計文件、監(jiān)理合同和施工合同，編制項目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則。

4、設計圖紙會審，施工組織設計審批，分包單位資質(zhì)審查，施工現(xiàn)場調(diào)查。

5、第 一次監(jiān)理例會，進行監(jiān)理工作交底。

6、核查開工條件，簽發(fā)開工報告。

7、實施施工監(jiān)理工作(包括：原材料構(gòu)配件設備驗收、查驗施工測量放線成果、巡視旁站平行檢驗、驗收、審核工程支付、安全監(jiān)理)。

8、組織竣工預驗。

9、簽署工程竣工報告，提出質(zhì)量評估報告。

10、參與工程竣工驗收，簽發(fā)證書。

11、提交有關檔案資料、監(jiān)理工作總結(jié)報告。

12、向發(fā)包人移交其所提供的文件資料和設施設備，結(jié)清監(jiān)理費用。

Ps：必須堅持監(jiān)理工作先審核后實施，先驗收后施工下道工序的基本原則。

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監(jiān)理工作的質(zhì)量監(jiān)理方法：

1、事前控制

①督促檢查承包單位的機構(gòu)、人員、分工的落實、持證情況、質(zhì)量管理制度是否健全;

②審查分包單位資質(zhì);查驗承包單位的施工測量資料。

③審查材料(設備)的進場檢查驗收。

④檢查承包單位進場的主要施工設備是否符合施工組織設計的要求。

⑤審查專題施工方案。

2、工程質(zhì)量的事中控制

①巡視檢查和旁站，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正。

②根據(jù)報送的“工程檢查記錄”，現(xiàn)場進行抽查，對不合格的，通知整改，并跟蹤復查，合格后準予進行下一道工序。

③審查承包單位報送的《分項/分部工程施工報驗表》，到施工現(xiàn)場抽檢、核查，不符合要求的，通知整改，經(jīng)返工或返修的分項工程重新進行驗收簽認。

④進行功能試驗的項目，及時進行試驗。

⑤全面檢查，整改后進行復驗。

⑥總監(jiān)理工程師組織竣工預驗收，提出工程質(zhì)量評估報告。

3、工程質(zhì)量的事后控制

①督促施工單位對質(zhì)量問題和質(zhì)量事故進行處理。

②工程竣工驗收質(zhì)量控制：建設單位主持工程竣工正式驗收，工程竣工驗收備案。

③工程保修期的質(zhì)量控制：定期回訪隨叫隨到，做好保修期監(jiān)理的記錄。簽發(fā)《保修完成證書》。

二、監(jiān)理人員如何做好監(jiān)理工作

1、監(jiān)理人員的職業(yè)道德，工作中應堅持的原則及崗位職責。

2、監(jiān)理工作的依據(jù)、基本程序、監(jiān)理方法。

3、如何處理同業(yè)主、施工方、質(zhì)監(jiān)站的關系。

4、如何運用主要監(jiān)理手段見證、旁站、巡視、平行檢驗等。

5、監(jiān)理工作中常見問題及應對方法。

6、如何編寫監(jiān)理文件、審核、審批施工文件。