舊房裝修多少錢一平,舊房裝修價(jià)格及常見問(wèn)題

舊房想要達(dá)到新房的入住體驗(yàn)，最為有效的方法就是重新裝修一番，而這就涉及到裝修價(jià)格問(wèn)題。那么，舊房裝修多少錢一平?舊房墻面常見問(wèn)題有哪些?本期裝信通小編就為大家一一介紹下，希望通過(guò)本文的了解之后，大家都能夠更好的打造舊房屋!

舊房裝修多少錢一平：(價(jià)格參考)

1、前期設(shè)計(jì)

①施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)測(cè)量，預(yù)估裝修費(fèi)用。

②設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)給出裝修方案，繪制施工圖紙，并收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。

③設(shè)計(jì)費(fèi)：價(jià)格參考50-150元/平米不等;免費(fèi)設(shè)計(jì)服務(wù)。

2、主體拆改

①舊房裝修結(jié)構(gòu)以微調(diào)為主，在不影響居住體驗(yàn)的情況下，一般不大拆大改。

②拆墻：價(jià)格參考40元/平米左右。

③砌墻：價(jià)格參考90元/平米左右。

④搭建：價(jià)格參考600元/平米左右。

⑤鏟地皮：價(jià)格參考12元/平米左右。

⑥鏟墻皮：價(jià)格參考12元/平米左右。

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3、水電改造

①水電改造涉及全屋水電線路的更換以及重新布局。

②水管：明改價(jià)格參考30元/平米左右;暗改價(jià)格參考35元/平米左右。

③電路：明改價(jià)格參考25元/平米左右;暗改價(jià)格參考30元/平米左右。

④水電開槽：價(jià)格參考40元/平米左右。

⑤包立管：價(jià)格參考80元/平米左右。

⑥暖氣+煤氣管道改造：價(jià)格參考20元/平米左右。

4、吊頂改造

①石膏板和鋁制板吊頂保質(zhì)期長(zhǎng)，沒(méi)出問(wèn)題的重新刷漆即可;出現(xiàn)損壞的建議重新裝修。

②石膏板吊頂：價(jià)格參考120元/平米左右。

③鋁制板吊頂：價(jià)格參考130元/平米左右。

④做隔斷：價(jià)格參考80-100元/平米左右。

5、地面翻新

①地面翻新的時(shí)候，需要鏟掉瓷磚和地板之后，再重新裝修。

②鏟地皮：價(jià)格參考10元/平米左右。

③防水：價(jià)格參考35元/平米左右。

④鋪水泥：價(jià)格參考20元/平米左右。

⑤貼瓷磚：價(jià)格參考70元/平左右。

⑥貼地板：價(jià)格參考120元/平米左右。

⑦美縫：價(jià)格參考35元/平米左右。

⑧踢腳線：價(jià)格參考35元/平米左右。

6、墻面翻新

①墻面裝飾可以選擇大白墻，也可以以墻紙墻布、乳膠漆、墻磚、背景墻等幾種造型裝飾。

②大白墻刷三遍膩?zhàn)蛹纯?，涂刷膩?zhàn)樱簝r(jià)格參考20-30元/平米左右。

③其它裝飾都是在膩?zhàn)踊A(chǔ)上進(jìn)行施工，例如：

(1)墻紙墻布: 價(jià)格參考20-40元/平米左右。

(2)乳膠漆：價(jià)格參考55-65元/平米左右。

(3)墻磚：價(jià)格參考60-70元/平米左右。

舊房常見問(wèn)題：(墻面)

1、開裂+剝落

舊房的墻面很多存在開裂、剝落的問(wèn)題，主要是因?yàn)橛幸韵聨c(diǎn)：

①涂料過(guò)硬，或因時(shí)間久了老化變脆，使用劣質(zhì)涂料。

②過(guò)分稀釋，或涂料過(guò)厚。

③表面處理不當(dāng)，例如膩?zhàn)舆^(guò)厚、疏松、持久性差。

注：基材開裂會(huì)引起漆膜開裂。

2、發(fā)霉

在舊房一些比較潮濕的地方，墻面很容易出現(xiàn)發(fā)霉的問(wèn)題，墻體等部位出現(xiàn)發(fā)霉，一般是由以下幾點(diǎn)引起：

①以前的石膏底，因水汽有空鼓脫殼。

②可能發(fā)霉的部位，有水源。

3、粉化

舊房的墻面出現(xiàn)粉化的原因有很多，其中主要有以下五個(gè)：

①施工時(shí)，溫度低。

②墻粉稀釋，過(guò)量。

③施工時(shí)，涂層太薄。

④沒(méi)有使用底漆。

⑤底材疏松。

注：已經(jīng)出現(xiàn)問(wèn)題的，就去除粉化部分，直至露出堅(jiān)實(shí)基面，再重新打底重涂。

4、光澤上升

不要以為墻面越有光澤就越好，反而光澤上升是舊房裝修漆病之一，而產(chǎn)生光澤度上升的主要原因如下：

①頻繁的擦洗。

②物體擦過(guò)墻面而導(dǎo)致墻面被打磨光滑，增加表面光澤度。

③涂料耐擦洗性能差。

注：對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，選用優(yōu)質(zhì)涂料進(jìn)行重涂即可。