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精裝修房子怎么驗(yàn)房
都知道裝修是一件比較繁瑣的事,還有不少業(yè)主就會(huì)直接購(gòu)買裝修好的房屋,這樣就能避免為裝修而煩惱,那精裝房子怎么驗(yàn)房?
一、精裝房子怎么驗(yàn)房
流程如下。
1、小區(qū)綠化是否達(dá)標(biāo)。
2、入戶門是否和預(yù)想一樣。
3、電梯是否在維保期。
4、門鎖安裝是否牢固。
5、檢查總進(jìn)水閥是否完好,半小時(shí)后打開(kāi)看是否有滲水。
6、打開(kāi)水龍頭,看水質(zhì)是否清澈,若水管出現(xiàn)汩汩聲,那說(shuō)明水管質(zhì)量不好。
7、檢查地漏、馬桶、水槽進(jìn)水是否順暢。
8、檢查開(kāi)關(guān)插座布局是否合理,插座是否能通電。
9、關(guān)閉氣閥后,將氣嘴浸入盆中,觀察是否有緩慢持續(xù)氣泡。有說(shuō)明煤氣會(huì)泄漏。
10、用錘子敲墻看墻面乳膠漆是否均勻,平整,有無(wú)空鼓。
11、檢查合同中的廚房潔具型號(hào)和乳膠漆是否屬于環(huán)保材料。
12、多開(kāi)關(guān)或推拉幾次門扇,看推拉是否靈活。
13、檢查窗戶是否損壞,縫隙是否過(guò)大。
二、精裝房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
1、一旦只發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,不管大小都要拍照記錄。
2、對(duì)于隱蔽的水電,必須要請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行驗(yàn)收,隱蔽工程是裝修當(dāng)中非常重要的一項(xiàng),尤其是水電布局,才能方便后期檢查和維修。
3、物業(yè)公司不可以直接代表開(kāi)發(fā)商(有書面授權(quán)除外),因此不能和用戶直接簽約房屋質(zhì)量問(wèn)題而解決方案。
4、建議在下雨天去驗(yàn)收房屋,這樣能直接看到陽(yáng)臺(tái)是否會(huì)漏水,地漏堵塞等一些問(wèn)題。
文章總結(jié):好了,今天小編給大家分享了精裝房子怎么驗(yàn)房以及精裝房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了,有需要了解更多資訊的朋友,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站,后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。
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