出租房怎么裝修 出租房裝修攻略

出租房顧名思義用來(lái)出租給別人住的房屋，大多數(shù)情況下出租房裝修得并不好，有些出租房甚至是裝都沒(méi)有裝修，環(huán)境條件十分惡劣，小編就曾經(jīng)親身遇到過(guò)這種情況，可謂是被坑得苦不堪言啊，所以下面南京裝修公司小編就來(lái)給大家講一講出租房裝修攻略，一起來(lái)看看吧。

1、空間分割

出租房怎么樣充分利用空間是業(yè)主最為頭痛的事情，總希望能多隔出個(gè)房間來(lái)，這樣的想法是能夠理解的。但是一定要注意到的是房間的相對(duì)獨(dú)立性和一些公共空間的獨(dú)立。

像有些人提出出租房各房間單獨(dú)安電表的想法就是非常不錯(cuò)的;還有一個(gè)就是隔墻的材料問(wèn)題，如果是出租時(shí)間比較長(zhǎng)，在荷載允許的情況下，是否可能考慮使用輕質(zhì)隔墻，這樣子更能滿足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的維修，翻新。

2、人工副材

水電這塊是千萬(wàn)節(jié)約不得的，要考慮到房間使用功能隨著不同的人使用會(huì)有不同要求和功能，所以插座能多一點(diǎn)就盡量多一點(diǎn)吧;開(kāi)關(guān)面板也要用好一點(diǎn);燈可以便宜一點(diǎn)，但光源便宜不得;膩?zhàn)踊鶎硬荒懿?，如果墻漆能配合光線，家俱調(diào)點(diǎn)色就更好了，但應(yīng)以淺色為主。

家具這方面，如果出租的時(shí)間長(zhǎng)的話，柜子這些最好還是現(xiàn)場(chǎng)做的好，一是使用時(shí)間長(zhǎng)些，二是環(huán)保性好點(diǎn)，買(mǎi)也要買(mǎi)稍微好一點(diǎn)的，現(xiàn)在市面上那些專門(mén)針對(duì)出租房的家俱，質(zhì)量還是太差了，味也大;床，餐桌這些也要以牢固，結(jié)實(shí)為主，堅(jiān)固耐用。

3、管理成本

一般用來(lái)出租的房子大都還是以小戶型為主，所以特別要注意一個(gè)問(wèn)題，就是房子的大小與房子裝修每平米投入的價(jià)格成反比。

因?yàn)榉孔与m然小，卻五臟俱全，工序是一樣的，管理人員投入的精力是差不多的，對(duì)于裝修方來(lái)說(shuō)，辟如雞肋食之無(wú)肉，棄之有味。

所以小戶型的房子在裝修時(shí)盡量可能的多聯(lián)系小區(qū)的鄰居，一起裝修，團(tuán)裝團(tuán)購(gòu)，方為上上之策。

法律規(guī)定：出租人出賣出租房屋，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，是享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的哦;出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買(mǎi)賣無(wú)效，怎么樣，你記住了嗎?

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