復式樓是什么意思 復式樓分類

近年來復式樓受到了不少業(yè)主的歡迎和喜愛，但還是業(yè)主不太能分清復式樓和躍層，那么復式樓是什么意思，復式樓又有那些特點，只要分清了這幾點，對于復式樓的問題也就迎刃而解了。

復式樓是什么意思

復式樓是什么意思呢?其實，從簡單層面上講復式房就是兩層或者是兩層以上的房子，這樣的房子有一個共同的特點就是房子的空間一般都比較大，所以才被取名叫做復式房，但也要求著購買者有一定的經(jīng)濟基礎。

一般有套間和上下層的住房才能叫復式房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫復式房。

復式房是位于樓房最頂層，一套住宅內(nèi)用樓梯連接的上下兩層，一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。復式住宅是一種經(jīng)濟型房屋。

復式樓是什么意思?復式房在概念上是一層，實際為兩層房，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積。

復式樓分類之傳統(tǒng)復式

其實，所謂復式住宅指的是以三維空間立體設計的新概念住宅，它把住宅的空間分為“動”與“靜”兩個部分。說到底其中的關鍵點是，復式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)要高，可在局部設計出夾層，安排臥室以及書房等，并且用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。從這一點來說，它與躍層住宅還是有著本質(zhì)的區(qū)別。

復式樓分類之新潮錯層

此類樓盤更準確的稱謂是錯層，主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。所以它并不是兩層的上下分隔，只是同一層但地面高度有不同罷了。其實這是開發(fā)商為迎合市場需求而推出的一種房型設計，包括左右錯層即東西錯層，一般為起居室和臥室錯層;前后錯層即南北錯層，一般為客廳和餐廳的錯層等。

雖然從復式房的占地面積來看，可能不大，但是復式房不是以占地面積來衡量房子大小的，而是以房子的層數(shù)來計算的，復式房大多都建在郊區(qū)，因為如果建在城市中心，那么這種復式房一定很搶手，而且價格也一定很貴，所以建在郊區(qū)是最合算的。如果你正為復式房所動心，那么就在購買復式房之前，先認真的學習和了解一些關于復式房的相關知識吧。

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