預(yù)算上的陷阱

亂打損耗在施工過程中材料的損耗是客觀存在的，因此，一些裝潢公司常常會用“損耗”來蒙騙消費者。

舉例來說，鋪地板，地板材料是有損耗的，但其損耗是有限度的，一般不超過5％。因此，在審核預(yù)算表時，必須對其實鋪面積和材料的購置面積進行核算。如果大于5％，就要警惕是否有“水分”。其次，地板木料有損耗不等于人工有損耗，也不等于油漆有損耗，但在預(yù)算時裝潢公司不是以實際的鋪設(shè)面積計算人工和油漆用量，而是用購置地板面積進行預(yù)算和結(jié)算 以達到多收費用的目的。

上述手法常見于各種預(yù)算、結(jié)算表，具有一定的隱蔽性，不易察覺，消費者往往容易上當。

另外還有一種利用“損耗”來蒙騙消費者的手法。某些材料，如石膏線、PP-R水管等，前者行規(guī)是材料價含安裝費．按實際安裝的尺寸算，不打損耗，后者由于材料的特點，基本上可以做到零損耗，所以消費者千萬注意。

生造名木，牟取暴利 由于鋪設(shè)地板是整個裝潢工程中最大的工程項目之一，其單位面積價格略上升一點，整個費用往往會有幾百元甚至上千元的變化，所以，在預(yù)算時，常?？梢钥吹揭恍懊F”的樹種或木材出現(xiàn)在預(yù)算表上，比如“紫檀紅”、“柚木王”、“歐櫸”，還會有一些看不懂的名稱，如“金不換”、“象牙木”等等。事實上，越是花里胡哨的名稱，其做假的可能就越大。根據(jù)上海市技術(shù)監(jiān)督局的一次抽樣檢驗，56種實木地板的樹種有27種不相符臺，幾乎達50％!

常見的名不副實的地板材質(zhì)對照如下：

商家推介名 實際樹種

巴西紫檀紅(黃檀) 依貝

(南美)金絲木／黃檀 山欖

(南洋)黃柚檀 巴勞

歐洲櫸木 山毛櫸

柚木王／非洲柚術(shù)王 大美木豆

商家推介名 實際樹種

巴西紫檀紅(黃檀) 依貝

(南美)金絲木／黃檀 山欖

(南洋)黃柚檀 巴勞

歐洲櫸木 山毛櫸

柚木王／非洲柚術(shù)王 大美木豆

櫻桃木 樺木

金不換 克姆帕斯

山毛櫸 榿木

楓木 樺木

白象木 白蘭

上述種種手法，消費者均應(yīng)在合同伊始即于以防范，對于低估高冒者 消費者應(yīng)忌貪小便宜的思想，第一，對過低的價格要與過高的價格一樣予以重點關(guān)注，記住“天上不會掉下餡餅”的道理。第二，明顯遺漏的項目要及時補上，不要存在僥幸心理，以為裝潢公司會給你免費服務(wù)，也不要自以為得計，到時候與施工隊“私了”。低估高冒固然與消費者不懂裝潢業(yè)務(wù)有關(guān)，但也應(yīng)看到有時確與消費者貪一時小便宜有關(guān)。

另外，對于一些諸如排電線、裝水管的工程，自己不妨先用尺量一下具體的尺寸，這有利于準確預(yù)算。

就損耗而言，要有一個比較清醒的認識，損耗客觀存在，有的裝潢公司把沒有損耗的東西也計成有損耗，就有問題了。一般來講，“硬”的東西往往會有損耗．如木材、磁磚、地板等，“軟”的東西則沒有或很少損耗，幾乎可以忽略不計，如水泥、油漆等，另外人工沒有損耗。這樣在核對預(yù)算與結(jié)算清單時，在自己的心中可以有一個比較明確的“尺寸”了。

至于生造名貴的木種地板，目前已有人提出用樹種名稱標識的方法以絕其*，在國家尚未明令之前，消費者不妨在合同中先要求裝潢公司寫明，以備不測。

要防止的是當裝潢公司拿地板的“實樣”給消費者看，并當場雙方確認“用這種地板”（當然價格也定了下來)的情況發(fā)生。因為一旦材質(zhì)名不副實，裝潢公司也會擺出一副受騙上當?shù)臉幼莹D―“我們也不懂啊”。

如遇這種情況，建議在合同里寫明諸如下面意思的句子：

地板采用乙方推介的XXX牌XX品種地板，該地板的樹種為XX，等緞為XX級(國標GB／T 15036-94)，有形市場價格一般在鬃 -鬃字