裝修預(yù)算的構(gòu)成

預(yù)算構(gòu)成

一份裝潢預(yù)算表．至少要包含下列內(nèi)容：

(1)施工的項目及項目所在的部位，比如“頂”，要指明吊在什么部位。

(2)施工項目的規(guī)模。如“吊頂”一共要吊多少面積。家庭裝潢陷阱。

(3)施工項目所用的材制，其中包括主要材料和輔助材料如“吊頂”，用的主材可以是PVC塑料扣板，也可以是鋁合金扣板，輔材則分別是木龍骨和金屬吊架及其他五金件如螺絲、鋼釘?shù)鹊取?/p>

(4)施工項目的人工單價和材料單價。如“吊頂”，PVC扣板吊頂每平方米人工指導(dǎo)價為20元，材料單價則視所選用的木材和PVC扣板的牌號而定。

但是消費者切不要以為在預(yù)算單里包含這些內(nèi)容就萬事大吉。其實這只是一個預(yù)算的框架，真正的陷阱就在這框架里頭。

在預(yù)算尚未開始時，預(yù)算員常常會不經(jīng)意地問道：“請問先生(小姐)，您準(zhǔn)備花多少錢裝潢?”這可能是善意的，但也有一些就是在構(gòu)筑陷阱。有的公司就是在了解到了客戶的“預(yù)算”心理價位后，凄也要湊到這個數(shù)字，即使客戶的實際工料并不到這個數(shù)字。更有甚者，采用“倒軋帳”的辦法，制造一張“預(yù)算表”來蒙騙客戶，而不是按實際的工作量來測定預(yù)算。

因此，對付這種“套底價”的陷阱，消費者最好的辦-法是把自己的裝潢設(shè)想告訴對方，然后就說：“請按這個要求造預(yù)算，價格高低我會控制的，請放心我的支付能力?！本褪遣话训捉唤o對方，這樣造出來的預(yù)算往往更容易控制。

在預(yù)算表里，常常會以一個總價來囊括一個施工項目，比如鋪地板，給出如下一種預(yù)算：

臥室鋪地板(15m：) 地板(菠羅格)150元／m2人工，材料合油漆6 8元／m2從總價位上看并無十分出格的地方，其中地板的品種給予了約定，價格也說定，充其量，客戶再給地板定個等級、規(guī)格、牌號什么的，150元／m2的價格也不能算高。至于“人工、材料含油漆”――項，價格也在一般市價之內(nèi)，但大問題就是出在這里：

第一，按指導(dǎo)價，鋪地板（企口）人工價每平方米20元。地板水晶漆三度（即刷三次）

每平方米8元，即人工構(gòu)成為28元，擱柵的材料取落葉松規(guī)格為3cm 5cm，如按30cm一檔的標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)，連釘子帶擱柵約在10元之內(nèi)，余額尚有30元，足以可用進口或合資的水晶地板漆漆三度，并在擱柵上加一度水柏油。但如果將其中的人工構(gòu)成增加1O~15元呢，這時可以想象最后的結(jié)果一擱柵尺寸不組，釘子偽劣產(chǎn)品，尤其度數(shù)不到、品牌甚至是雜牌的。因此，對這一類項目在預(yù)算表中必須分解成細(xì)項，如：

臥室鋪地板

地板(菠羅格、某牌、一等品9 0cm 9cm 1 8cm)1 5 0元／m2

擱柵(落葉松，3cm 5cm、干燥不帶樹皮)850元／m3

地板漆(某牌、亮光、漆三度)185元／組

水柏油、地板釘(某牌、3英寸)l.5元／m2

人工．鋪地板(含擱柵加防腐)20元／m2，油漆8元／m2(三度)

這樣才能使自己的權(quán)益充分體現(xiàn)，也便于進行控制。

另外，上述預(yù)算也可以分兩大項給出：

臥室鋪地板

①地板(菠羅格、某牌、一等品90cm 9cm 1.8cm)150元/m2

擱柵及輔科(落葉松、3cm 5cm、某牌釘、帶防腐)10元／m2人工20元／m2

②油漆(某牌三度)32元／m：(含人工)

預(yù)算表形式多樣，不管是哪種形式，比如使用《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》的附件一《裝飾施工內(nèi)容表》來代替預(yù)算表的話，則應(yīng)在“分項工程做法說明”一欄中將材料的品種、規(guī)格、品牌、價格、等級等要素一一表明，人工的價格(單價和臺價)電一一表明，再就是施工的規(guī)模和部位，如地板在廳里是多少面積，臥室是多少面積等。

從預(yù)算的構(gòu)成來看，實際上分成了兩大塊即人工費和材料費。所以，在看預(yù)算表時，首先要看人工費與材料費是否分項計算，如沒有，消費者應(yīng)堅持要求分開計算。其次，要看材料的品種、規(guī)格、用量(如地板擱柵每多少距離放置一根)、等級、品牌等。如未標(biāo)明，消費者也應(yīng)堅持要求標(biāo)明，不然，消費者將會陷入深深的價格陷阱之中。