房子備案號怎么查詢

方法一：可以直接攜帶有效***和其他需要的相關(guān)證件到房地產(chǎn)交易中心，根據(jù)工作人員的指導(dǎo)填寫相關(guān)表格，便能夠查詢到房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括房子備案號。

方法二：也可在網(wǎng)絡(luò)上搜索當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心網(wǎng)站，登陸后進入查詢頁面，填入***號碼、姓名、登陸密碼等相關(guān)信息后，就能直接查看到房產(chǎn)的備案號和具體合同信息了。

一、房產(chǎn)備案有什么作用

1、房產(chǎn)登記機構(gòu)可以審核售房單位的預(yù)售行為是否合法，當(dāng)然這個合法性的審核僅針對登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核的內(nèi)容而不是包含一切的。如：預(yù)售許可內(nèi)容、預(yù)售房的限制情況，排除重復(fù)登記的狀況等，起到了保護預(yù)購人的作用。

2、當(dāng)預(yù)購人與售房單位發(fā)生合同***時。如：對合同的真實性有異議時，往往以登記機構(gòu)存檔的合同文本為準(zhǔn)，起到了登記備案鑒證的作用。

3、當(dāng)售房單位因其他債務(wù)一起在建工程查封時經(jīng)登記備案的預(yù)購人可以對抗第三人，可避免被查封拍賣的事，起到了保護預(yù)購人和售房單位雙方合法權(quán)益的作用。

二、網(wǎng)上如何查自己的房子？

1、可以搜索各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，只需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號便可以進行查詢。不過，目前并不是所有地區(qū)的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站都有房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢。

2、可以在房屋管理局大廳的微機上查詢。大家可以拿著自己的***明資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書），到房屋管理局大廳的微機上使用系統(tǒng)申請查詢?，F(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)基本上都會進行電子檔案登記。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于房子備案號怎么查詢以及房產(chǎn)備案有什么作用以及網(wǎng)上如何查自己的房子的全部內(nèi)容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注家核優(yōu)居。