14樓房子不好賣的原因

對(duì)于現(xiàn)在高層樓盤來(lái)說(shuō)，14樓應(yīng)該是個(gè)中間樓層，不好賣的原因：一是這，個(gè)樓層不高也不低，平常采光不算好，一旦遇上停電等特殊情況，14樓也不算低，爬樓也是一個(gè)累人的事。二是，風(fēng)水迷信的原因，很多人覺(jué)得14樓諧音是“要死”，非常的不吉利，在選擇樓層時(shí)一般都不會(huì)去考慮。

其實(shí)如果只是單純從樓層看的話，4層在地理位置上其實(shí)是比較可以的。一般的高層20層或33層中間的樓層基本都是14層左右的，既不是灰塵積壓層，視野上也不會(huì)有太大的遮擋。而且因?yàn)轱L(fēng)水的原因，在很多樓盤14樓的價(jià)格都會(huì)相對(duì)低一些。

購(gòu)房挑選樓層真正要注意的是什么？

1、考慮價(jià)格因素。對(duì)于高層樓盤來(lái)說(shuō)，一般1-7樓屬于底層，因?yàn)橥L(fēng)和采光問(wèn)題相對(duì)會(huì)比較便。7-15樓，是中間樓層可以稱為黃金樓層，價(jià)格高些。一般情況下，建議購(gòu)房選樓層時(shí)，優(yōu)先選擇房子的1/2到2/3處為宜。

2、注意家人接受程度。如果家中有老人或者行動(dòng)不便的人士，最好選擇底層，以防止停電等情況導(dǎo)致出行不便。家里有恐高癥的家人，也盡量選擇五樓以下為宜。家里有孩子的，十樓以下為宜，接地氣，腳踏實(shí)地利于孩子成長(zhǎng)，當(dāng)然，并沒(méi)有科學(xué)依據(jù)。

3、經(jīng)商信風(fēng)水人士，一般選擇，7樓，9樓，18樓，理由：七上八下，九五至尊，18等于要發(fā)。純粹圖個(gè)吉利，沒(méi)有科學(xué)依據(jù)。

4、最好時(shí)避開(kāi)頂樓，原因大家都知道。如果周邊環(huán)境比較好，為了視野考慮，十樓以上觀景效果比較好。

5、考慮噪音問(wèn)題；怕吵的樓盤又在路邊的不要買中間層，如果總層24樓，不要買11層或者12層，噪音很鬧心。