地王大廈多少層?

地王大廈有69層，是深圳具有代表性的建筑。地王大廈位于深圳市羅湖區(qū)，又稱信興廣場深圳地王商業(yè)大廈，建筑方案由美國華人建筑設(shè)計師張國言設(shè)計，是一座集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合性建筑組群，是中國20世紀(jì)90年代初的重點工程。因信興廣場所占土地當(dāng)年拍得深圳土地交易最高價格，被尊稱為“地王”，因此公眾稱之為地王大廈。

深圳買房的注意事項？

1、深圳買房子如果外地人想在深圳貸款買房，那么首先購房者需要準(zhǔn)備的材料有***、戶籍證明、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、在深圳的暫住證明、工資流水或者是銀行大額存款證明，同時還要提供工作單位的營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，全部材料均為一式兩份，并填寫在深圳住房申購表。

2、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，外地人在深圳是不能購買經(jīng)濟適用房的，因為經(jīng)濟適用房相對開普通房屋來講價格更為經(jīng)濟，因此很多人都想購買一套經(jīng)濟適用房，并且提出購買經(jīng)濟適用房可以不要產(chǎn)權(quán)，但是由于經(jīng)濟適用房本身就是購房者只擁有部分產(chǎn)權(quán)，因此即使購房者自動提出不要產(chǎn)權(quán)也是不能購買經(jīng)濟適用房的。

3、深圳買房子根據(jù)外地人在深圳買房實施細(xì)則，深圳將從稅收、信貸、住房用地供應(yīng)、住房限購政策、新建成商品住房銷售管理、對新建成商品住房交易價格進行監(jiān)控、加強輿論引導(dǎo)等方面加強對深圳房地產(chǎn)市場的調(diào)控，稅收方面嚴(yán)格加強征管。

4、對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征收營業(yè)稅。對不滿足轉(zhuǎn)讓自用5年以上且為家庭緊靠生活用房條件的，一律征收個人所得稅。

深圳新房交易流程？

買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)。

1、收集購房信息、進行實地調(diào)查

從報紙、電視、雜志、房地產(chǎn)交易會和親朋好友及房地產(chǎn)中介等多種渠道盡可能授集所有關(guān)于期房和現(xiàn)房的資料，從中比較、挑選出自己滿意的樓盤，全面了解其地理位置、環(huán)境、商業(yè)網(wǎng)點密集度、生活便利度、附近的學(xué)校、醫(yī)院等，對其有一個感性認(rèn)識。

2、簽訂認(rèn)購書，交納定金

簽訂認(rèn)購書是商品房銷售程序中買賣雙方進行的靠前個實質(zhì)性環(huán)節(jié)，買賣雙方所要簽定的認(rèn)購書的主要內(nèi)容包括：認(rèn)購物業(yè)、房價、戶型、面積、單位價格、總價、付款方式、認(rèn)購條件等。

3、簽訂商品房買賣合同

這是整個過程中最關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，購房者的權(quán)利和義務(wù)盡在其中。購房者必須把想談的、敏感的問題盡可能落實到文字上，簽訂的合同（契約）條款一定要準(zhǔn)確、清晰，特別是有關(guān)房屋面積、付款金額、付款方式等關(guān)鍵性條款。