國八條全文_國八條對酒店的影響_國八條禁令

2011年1月26日，國務院針對房地產(chǎn)市場推出調控措施即《國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調控工作有關問題的通知》，主要確定了落實地方政府責任、保障安居工程建設、調整完善稅收政策、嚴格住房用地供應、落實約談問責機制、堅持強化輿論導向、強化差別化住房信貸、合理引導住房需求等8個方面的措施，該措施也被稱為“新國八條”。

1國八條全文

　　國八條全文

　　(一)各級政府須在一季度公布房價控制目標。2011年各城市人民政府要根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房價格控制目標，并于一季度向社會公布。

　　(二)加大保障性安居工程建設力度。有條件的地區(qū)，可以把建制鎮(zhèn)納入住房保障工作范圍。

　　(三)定價明顯超過周邊房價的，須清算和稽查增值稅。調整個人轉讓住房營業(yè)稅政策，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統(tǒng)一按銷售收入全額征稅。加強對土地增值稅征管情況的監(jiān)督檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目，進行土地增值稅清算和稽查。

2國八條對酒店的影響

　　2004年，國務院頒發(fā)針對房地產(chǎn)行業(yè)的“國八條”禁令，而2012年底，國務院再次頒發(fā)“國八條”，此次的“國八條”禁令對酒店等餐飲行業(yè)帶來了一定的打擊，同時帶來了一場改革。

　　2012年底頒發(fā)的“國八條”包括：輕車簡從、不安排群眾迎送、不鋪設迎賓地毯、嚴格控制出訪隨行人員等，同時加上“六項禁令”的出臺及新的《旅游法》等的實施后，對酒店餐飲行業(yè)的打擊更為明顯。三十年河東，三十年河西，三十年前的改革開放促使一些酒店不斷發(fā)展，而今天的“國八條”對這些日益成長為星級酒店，承擔著公款吃喝以及奢侈浪費的大頭而言，可謂是“愁容滿面”。

　　這些年，酒店行業(yè)的競爭一年更甚一年，單看一個大城市方圓幾百里內的酒店數(shù)量，就可以看出目前酒店行業(yè)的激烈競爭。而數(shù)量眾多的酒店行業(yè)卻跟專業(yè)的酒店管理人員數(shù)量不成正比，這勢必對酒店行業(yè)的未來帶來一定打擊。

3國八條禁令

　　國八條是2005年3月26日國務院辦公廳頒布的有關調整房地產(chǎn)市場的八項措施方法。因為，在宏觀調控政策徹底貫徹落實之后，我國房地產(chǎn)投資過熱的現(xiàn)象得到一定控制，但是由于市場住房的需求量過大，再加上部分地區(qū)的投機行為，導致市場上房價增長過快，影響了市場經(jīng)濟的健康發(fā)展和市場秩序的不穩(wěn)定。在此基礎上，為了抑制過快增長的房價促進房地產(chǎn)市場的平衡發(fā)展，特此出臺“國八條”禁令。