成都房價下跌已成定局 成都房價走勢*消息2020 成都房價哪里*

2020年對于全國來說并不友好，我們經(jīng)歷了前所未有的嚴(yán)重疫情，一時間各行各業(yè)都處于停滯不前的階段，特別是房地產(chǎn)行業(yè)，售樓處紛紛關(guān)閉。好在如今疫情已經(jīng)得到了控制，樓市也處于復(fù)蘇的階段。有些人說，成都房價下跌已成定局？這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看成都房價走勢*消息2020，以及成都房價哪里*，給有需要的朋友提供參考。

一、成都房價下跌已成定局

1、2020年*季度成都樓市數(shù)據(jù)出爐，從成都二手房掛牌價、在售套數(shù)、成交量可以推出：

（1）成都樓市2020年小陽春從元旦就已經(jīng)開始了，大家可以清楚看到成都二手房掛牌價在元旦過后就開始上漲，并且伴隨著的是二手房成交量也在上漲，連在售二手房房源數(shù)量都在減少，說明那個時候小陽春的確曾經(jīng)來過。

（2）成都樓市二手房成交量在4月這一個月都會有一個上漲的過程，大家可以看到在成都本來的3個月內(nèi)的成交量應(yīng)該是1萬2千套左右，而且現(xiàn)在被降到了6000套左右，縮水了一半。那么這意味著這些被壓制的剛需購買力會在4月有一個集中的爆發(fā)，然后會導(dǎo)致成交量上漲。

（3） 成都樓市在疫情中，受創(chuàng)嚴(yán)重。大家可以清晰的看到，在疫情前期，成都二手房掛牌價和在售的二手房套數(shù)都是一個比較看好樓市的表現(xiàn)，而當(dāng)疫情進入后期以后，人們的信心開始動搖，因此購房者少之又少，在供需失衡之下，成都房價缺乏根本上漲的動力。

2、由此可見，成都房價下跌已成定局，但并不會出現(xiàn)大幅度的下跌，而是呈現(xiàn)微跌的情況。畢竟內(nèi)部的房屋需求還在，等到疫情徹底結(jié)束，這些需求還是會出現(xiàn)的，到時候房價將迎來新的一波上漲。

二、成都房價走勢*消息2020

1、從2015年開始，成都市土地供應(yīng)不斷減少，特別是傳統(tǒng)六城區(qū)特別明顯，由于供應(yīng)不足的原因，因此售價會相對提高。但是近年來隨著限購令的頒布，成都房價漲的比較慢，因此也不失為一個好消息。

2、在原本的預(yù)算中，成都房價走勢將在2020年穩(wěn)中有漲進行下去，然而一場突如其來的疫情打破了一切。原本每年火爆的小陽春也不復(fù)存在，因為成都房價走勢將會呈現(xiàn)下跌的情況。

3、但是未來成都房價走勢不會一直下跌。一方面，疫情影響了供求關(guān)系，但是內(nèi)部需求依舊存在，待到疫情結(jié)束，這些需求將會被釋放，從而出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，成都的房價一定程度上將會上漲。

4、另一方面，我國實行政策調(diào)控房價，之前成都房價就受到限售令的影響，因而到時候成都房價若是出現(xiàn)大漲或者大跌的情況，國家也會采取相應(yīng)的措施來控制房價，避免房價的大幅變化影響了國民經(jīng)濟的平穩(wěn)運行。

三、成都房價哪里*

1、如果是在成都上班打拼的年輕人，都會考慮郫縣溫江雙流龍泉。成都主要分為主城區(qū)，二圈層，三圈層來問。房價從里向外依次降低。當(dāng)然*的是彭州大邑等等三圈層。其次是二圈層的新都郫縣，現(xiàn)在二圈層的房價差別很大，雙流龍泉因為發(fā)展方向的關(guān)系已經(jīng)比傳統(tǒng)意義上的主城區(qū)貴了。

2、成都市中心的話，只是個別樓盤或者說個別小區(qū)的個別戶型是比較便宜的，比如青羊的房子就還算便宜的。雖然成都市中心的房價不算便宜，但*值得一提的就是它的交通真的是相當(dāng)繁榮?？偠灾@邊的房子是很值得買，后期升值空間也很大。

3、就目前成都的情況，購房比較熱門的區(qū)域有：天府新區(qū)、龍泉、百仁等板塊，其中，天府新區(qū)是*熱門也是近幾個月漲價*猛的區(qū)域。