定制和訂制有什么區(qū)別

　　定制和訂制有什么區(qū)別我們一定要了解一下，要不然自己的權(quán)益就有可能受到傷害而我們又處于啞口無(wú)言的狀態(tài)，既然這樣小編就帶著大家在下面的文章中具體來(lái)了解下這個(gè)問(wèn)題吧。

　　一、定制和訂制有什么區(qū)別

　　1、意思不同

　　定制，其實(shí)就是確定的做法和制度，而訂制，指的是某一產(chǎn)品經(jīng)雙方協(xié)商同意、簽訂合同，甲方預(yù)付部分貨款、乙方負(fù)責(zé)制造。

　　2、出處不同

　　定制在范文瀾 蔡美彪等《中國(guó)通史》第二編第二章第二節(jié)，從此鹽鐵官營(yíng)成為定制，而訂制張楚琨 《憶流亡中的郁達(dá)夫》花一百多盾訂制數(shù)十個(gè)發(fā)酵用的大木桶、大玻璃瓶和土法蒸餾鍋。

　　3、側(cè)重點(diǎn)不同

　　定制側(cè)重于定，已經(jīng)確定了，違約需要付出一定代價(jià)，而訂制比較側(cè)重于訂，訂為預(yù)約、預(yù)訂之意。默認(rèn)為基本約好，但還能夠更改的。

　　二、個(gè)人購(gòu)房合同簽訂注意事項(xiàng)

　　1、看一下是不是有商品房預(yù)售許可證，由于辦理房屋預(yù)售許可證需要提交其余四證，因此在這個(gè)時(shí)候我們只需要到房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)預(yù)售許可證有無(wú)、真假就可以了，因此在沒(méi)有預(yù)售許可證的情況下，與開(kāi)發(fā)商訂立合同具有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、看合同中的土地性質(zhì)，也就是說(shuō)在購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定看清土地性質(zhì)是不是出讓和使用年限是不是70年，現(xiàn)在我們法律只規(guī)定了住宅到期自動(dòng)續(xù)期，非住宅一般應(yīng)是繳費(fèi)續(xù)期，而且規(guī)劃用途也請(qǐng)注意，要是商業(yè)、工業(yè)用地請(qǐng)多留心，由于這還關(guān)系到以后水電氣等費(fèi)用的繳納價(jià)格。