深圳購房政策*消息2020 在深圳全款買房限購嗎 深圳買房條件*政策

近幾年，多地出臺了各種各樣的限購政策，以抑制房價(jià)過快的增長，深圳這樣的大城市當(dāng)然也不例外。在深圳買房，如果你不符合買房條件，那么有錢也買不了房子，所以在買房前要了解深圳的買房政策。下面為大家介紹深圳購房政策*消息2020，在深圳全款買房限購嗎，深圳買房條件*政策，一起來看看吧。

一、深圳購房政策*消息2020

1、2020年深圳購房發(fā)布調(diào)控新政，規(guī)定購房人離婚2年內(nèi)申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行；如果沒有房貸記錄，而且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行。如果能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。

2、這是深圳*針對離婚買房實(shí)施差別化的信貸政策。時(shí)隔*，8月1日，一份配套實(shí)施細(xì)則《深圳市場利率定價(jià)自律機(jī)制》又對上述信貸政策進(jìn)行“填漏”。依據(jù)配套細(xì)則，對于離婚2年內(nèi)、婚前家庭僅有1套住房證明的購房者，若想執(zhí)行首付不低于50%的比例，還必須滿足無房貸記錄的要求。

3、2020年深圳購房其他情況下，貸款首付款比例依然不低于70%。這意味著，通過“假離婚”獲取首套資格或降低首付的投機(jī)購房“口子”全面收緊。

二、在深圳全款買房限購嗎

深圳是一座年輕的城市，它的發(fā)展是非常迅速的，很多人都想在深圳買房，但是礙于深圳的限購政策而買不了。那么在深圳全款買房限購嗎？下面一起來了解下吧。

有深圳戶籍的居民家庭，限購兩套住房。有深圳戶籍的成年單身人士包含離異的情況，限購一套住房。如果沒有深圳戶籍，自購房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市有連續(xù)繳納個人所得稅或社保，限購1套住房。

在深圳能否全款買房要看是否符合深圳的限購政策，也就是說，如果不符合深圳的限購政策，即使全款買房也是不行的。如果有深圳戶籍的居民在深圳無房，但是有兩筆以上的異地房貸記錄未結(jié)清，禁止貸款，這種情況下可以全款買房，但是要受限購兩套的限制。

三、深圳買房條件*政策

1、深圳戶籍可以在深圳購置兩套自住房產(chǎn)；非深戶必須連續(xù)繳納一年以上社?？梢再徶靡惶鬃宰》慨a(chǎn)；

2、港、澳、臺戶籍可以在深圳購置一套自住房產(chǎn)；

3、非本市戶籍，能提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險(xiǎn)證明的，允許購買1套新建商品住房。

4、對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

5、對擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

6、非本市戶籍居民家庭不得通過提供補(bǔ)繳個人所得稅證明或社會保險(xiǎn)證明購買新建商品住房。