深圳限購房是什么時候開始的 深圳限購限貸政策*2021 深圳限購幾套房

　　限購令是臨時性的針對房產(chǎn)宏觀調(diào)控的一種應對策略，全國各地實施的情況是不一樣的，政府會在合適的時間取消這一策略，隨著限購令的取消，將會有更加系統(tǒng)的購房監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)。接下來，我們就一起來了解一下關于深圳限購房是什么時候開始的，深圳限購限貸政策*2021以及深圳限購幾套房的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、深圳限購房是什么時候開始的

　　1、深圳市于2010年9月30日出臺限購令，規(guī)定從2010年10月1日起，在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)的政策。

　　2、限購令是臨時性的針對房產(chǎn)宏觀調(diào)控的一種應對策略，全國各地實施的情況是不一樣的，政府會在合適的時間取消這一策略，隨著限購令的取消，將會有更加系統(tǒng)的購房監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)。

　　3、比如現(xiàn)在國內(nèi)各城市開始針對銀行對房管局聯(lián)網(wǎng)、社會所對房管局聯(lián)網(wǎng)等都是針對以后取消限購令后對于房地產(chǎn)市場的監(jiān)控手段，在限購令取消以后，會有更加嚴格的監(jiān)控措施出臺。

　　二、深圳限購限貸政策*2021

　　1、深圳戶籍居民家庭、成年單身人士，包括離異人士需要在深圳市落戶滿三年，且可以提供買房那天起前在深圳市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，才可以在深圳購買商品住房。

　　2、非深圳市戶籍居民家庭、成年單身人士，包括離異人士繼續(xù)按照提供買房那天起前在深圳市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明，才可以在深圳購買住房。

　　3、夫妻離異的，任意一方從夫妻離異那天起三年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)，按離異以前家庭總套數(shù)計算。

　　三、深圳限購幾套房

　　1、深圳市戶籍居民家庭，可以在深圳市購買兩套住房;可以提供從買房那天起計算的前三年及以上在深圳市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非深圳市戶籍居民家庭，可以在深圳市購買一套住房。

　　2、對擁有一套住房、無法提供購房之日起前兩年在深圳市連續(xù)繳納兩年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非深圳市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

　　3、買房人家庭名下在深圳市沒有房產(chǎn)，且沒有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付比例*30%的政策。

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