如何選擇二手房中介公司 全國(guó)十大房產(chǎn)中介排行 找房產(chǎn)中介買(mǎi)房需要注意什么

現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)二手房的人也不在少數(shù)，主要是因?yàn)槎址靠梢粤喟胱。囟魏?，價(jià)格也比新房要便宜，但是購(gòu)買(mǎi)二手房也存在很多的風(fēng)險(xiǎn)，這就需要購(gòu)房者挑選一家靠譜的中介公司了。那么如何選擇二手房中介公司？全國(guó)十大房產(chǎn)中介排行有哪些？找房產(chǎn)中介買(mǎi)房需要注意什么？下面一起來(lái)看看吧。

一、如何選擇二手房中介公司

1、選擇大品牌中介

選擇中介要挑選大品牌的中介，大品牌會(huì)更加有保障。大品牌的中介公司不僅具備一定的規(guī)模，而且渠道和客戶(hù)信息房源信息都會(huì)比較豐富，運(yùn)營(yíng)模式和*周轉(zhuǎn)都更加穩(wěn)定，購(gòu)房者在挑選中介的時(shí)候，要采用走訪(fǎng)的形式來(lái)判斷中介公司的實(shí)力。

2、看中介的服務(wù)

中介是服務(wù)行業(yè)，所以我們還要關(guān)注中介的服務(wù)態(tài)度，購(gòu)房者應(yīng)該多和中介公司的人員進(jìn)行接觸，這樣可以進(jìn)一步了解中介公司的專(zhuān)業(yè)度，比如可以觀(guān)察中介的穿著，對(duì)市場(chǎng)的認(rèn)知度，指導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)是否熟練等等。

3、看中介公司規(guī)模

可以觀(guān)察中介公司的門(mén)店數(shù)量、辦公環(huán)境等來(lái)判斷中介公司的實(shí)力，一般實(shí)力強(qiáng)的中介公司操作會(huì)更加規(guī)范，也會(huì)更加注重公司的形象和服務(wù)質(zhì)量，因此購(gòu)房者一定要注意實(shí)地考察。

4、中介的看口碑

服務(wù)行業(yè)的口碑是很重要的，而且口碑這個(gè)東西花錢(qián)買(mǎi)不到，不管是做了好事還是做了壞事，都是瞞不住的。雖然口碑是用來(lái)聽(tīng)的，但是在如今這個(gè)網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，購(gòu)房者只要上網(wǎng)搜一下就知道中介公司的口碑如何，購(gòu)房者要注意自己所看中的中介公司有沒(méi)有被人投訴過(guò)，有沒(méi)有被管理部門(mén)處罰過(guò)。

二、全國(guó)十大房產(chǎn)中介排行

不管是租房、買(mǎi)賣(mài)二手房等，我們都會(huì)先在網(wǎng)上找找房產(chǎn)中介發(fā)布出來(lái)的房源，進(jìn)行對(duì)比，然后再?zèng)Q定是不是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地去考察。在這里我們就得去大型可靠的房產(chǎn)中介的網(wǎng)站去看看，下面為大家介紹全國(guó)十大房產(chǎn)中介排行。

1、中原CENTALINE

成立于1978年，房地產(chǎn)*服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)先企業(yè)，香港服務(wù)*，房地產(chǎn)*行業(yè)極具規(guī)模型企業(yè)，中原集團(tuán)有限公司。

2、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)成立于1971年的美國(guó)，全球較大房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商之一，行業(yè)*品牌，北京埃菲特國(guó)際特許經(jīng)營(yíng)咨詢(xún)服務(wù)有限公司。

3、信義房屋

信義房屋成立于1981年的臺(tái)灣，極具影響力的房屋中介*服務(wù)品牌，上海*服務(wù)商標(biāo)，上海信義房屋中介咨詢(xún)有限公司。

4、鏈家LianJia

以地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)為核心的大型房地產(chǎn)綜合服務(wù)體，致力于為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)／金融及資產(chǎn)管理等服務(wù)，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

5、我愛(ài)我家

我愛(ài)我家是國(guó)內(nèi)*房地產(chǎn)綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)領(lǐng)先品牌，中介經(jīng)紀(jì)創(chuàng)新企業(yè)，北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

6、滿(mǎn)堂紅

滿(mǎn)堂紅是廣州市*商標(biāo)，全國(guó)性房屋流通綜合服務(wù)商，華南地區(qū)極具影響力的房屋中介品牌，滿(mǎn)堂紅（中國(guó)）置業(yè)有限公司。

7、合富置業(yè)

合富輝煌旗下，國(guó)內(nèi)規(guī)模較大的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)之一，擁有強(qiáng)大的市場(chǎng)影響力，廣東合富房地產(chǎn)置業(yè)有限公司。

8、漢宇

華東地產(chǎn)中介行業(yè)領(lǐng)先品牌，上海市房地產(chǎn)中介行業(yè)十大品牌，大型房地產(chǎn)服務(wù)商，上海漢宇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司。

9、美聯(lián)物業(yè)

聯(lián)物業(yè)成立于1973年，香港首間較大地產(chǎn)*上市公司，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)中介行業(yè)領(lǐng)先品牌，美聯(lián)物業(yè)*（深圳）有限公司。

10、中聯(lián)地產(chǎn)

中聯(lián)地產(chǎn)成立于1993年，集房地產(chǎn)中介／按揭／擔(dān)保／評(píng)估為一體的中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)中介知名的品牌經(jīng)紀(jì)公司，中聯(lián)地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)股份有限公司。

三、找房產(chǎn)中介買(mǎi)房需要注意什么

1、看中介是否正規(guī)，如果不是正規(guī)的中介的話(huà)，你把錢(qián)給他，他可能就跑了，到時(shí)候你錢(qián)搭進(jìn)去了，房子還沒(méi)得到，簡(jiǎn)直坑死了，所以，一定要看是不是正規(guī)的中介，有沒(méi)有資質(zhì)。

2、要求中介把口頭承諾寫(xiě)入合同，中介為了成交，可能和你承諾了很多，但是你需要知道，他的承諾不作數(shù)，如果不寫(xiě)入合同，那就等于是廢話(huà)。

3、合同上寫(xiě)了很多，不要看都不看都簽訂，你簽訂了就代表你同意了，以后出了問(wèn)題你說(shuō)不清楚，必要的時(shí)候，還要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4、要求中介查信息，中介需要做的不僅是查房源的信息，還有房屋權(quán)力人的身份信息，房屋能否正常買(mǎi)賣(mài)，你不要求中介查，中介沒(méi)準(zhǔn)就偷懶了。

5、交易完成再付費(fèi)，有的買(mǎi)房人比較著急，直接在未交易完成就付費(fèi)了，后期中介可能會(huì)出現(xiàn)不認(rèn)賬或者消極怠工的情況，所以，一定要在交易完成之后再付費(fèi)。