二手房裝修陽(yáng)臺(tái)承重墻和通風(fēng)系統(tǒng)要注意

許多家庭會(huì)利用陽(yáng)臺(tái)來(lái)增加房屋使用面積，將其改成客廳、書(shū)房或廚衛(wèi)等，改建時(shí)須考慮其承重能力，陽(yáng)臺(tái)是向外延伸出去的，加上有一定的歷史，因此應(yīng)避免擺放過(guò)重的物件或增加磚墻。

一、陽(yáng)臺(tái)承重墻絕對(duì)不能拆

由于二手房的房屋結(jié)構(gòu)一般都不太合理，為了將房屋原有結(jié)構(gòu)重新進(jìn)行整合，擴(kuò)展居室使用空間，需要對(duì)部分墻體進(jìn)行適當(dāng)改動(dòng)，但在拆改之前必須向相關(guān)部門(mén)咨詢和申請(qǐng)，在得到書(shū)面批準(zhǔn)之后方可動(dòng)工，決不可盲目拆除承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上穿孔、打洞。

尤其是居室與陽(yáng)臺(tái)之間承重墻窗下的部分，最好不要拆除，因?yàn)榇跋聣ζ鹬鴫鹤￡?yáng)臺(tái)、達(dá)到平衡的作用，一旦將窗下墻打掉，陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)部分就有可能失去平衡，造成房屋安全事故的隱患。許多家庭會(huì)利用陽(yáng)臺(tái)來(lái)增加房屋使用面積，將其改成客廳、書(shū)房或廚衛(wèi)等，改建時(shí)須考慮其承重能力，陽(yáng)臺(tái)是向外延伸出去的，加上有一定的歷史，因此應(yīng)避免擺放過(guò)重的物件或增加磚墻。

大多數(shù)住宅陽(yáng)臺(tái)并不是為了承重而設(shè)計(jì)的，通常每平方米的承重不超過(guò)400千克，因此在裝修陽(yáng)臺(tái)時(shí)要了解它的承重。不要使用過(guò)于沉重的裝修材料，如大理石等。同時(shí)不要將過(guò)多的裝修材料堆放于陽(yáng)臺(tái)，否則容易造成陽(yáng)臺(tái)負(fù)荷過(guò)重，形成坍塌風(fēng)險(xiǎn)。

在決定抬高或加厚陽(yáng)臺(tái)時(shí)，只能選擇輕質(zhì)材料，不允許使用黏土磚或者混凝土磚等。這和鋪裝陽(yáng)臺(tái)地面不要過(guò)多選擇大理石是同樣的道理，每個(gè)陽(yáng)臺(tái)都有自己的載重量，一旦超出，日后很容易出現(xiàn)安全問(wèn)題。

二、通風(fēng)系統(tǒng)不能破壞

室內(nèi)通風(fēng)主要靠分室門(mén)上方可以啟動(dòng)的玻璃窗，在關(guān)閉分室門(mén)的情況下，不影響通風(fēng)。但有的家庭在裝修時(shí)，就去掉了分室門(mén)上方玻璃窗，阻礙了室內(nèi)的通風(fēng)。有的居民往往把北向陽(yáng)臺(tái)封閉改作廚房，這雖增加了使用面積，但廚房的殘余油煙成為污染室內(nèi)空氣的源頭。

選購(gòu)?fù)L(fēng)產(chǎn)品的時(shí)候要注意以下幾點(diǎn)：

1、除了看產(chǎn)品性能外，對(duì)于臨街的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，需要關(guān)注通風(fēng)器的隔聲性能，避免隔聲性能不佳的產(chǎn)品在通風(fēng)的同時(shí)給室內(nèi)帶來(lái)噪音污染。消費(fèi)者可以在購(gòu)買(mǎi)通風(fēng)器的同時(shí)詢問(wèn)產(chǎn)品的隔聲指標(biāo)多少，有無(wú)相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。

2、如果想對(duì)室外進(jìn)入室內(nèi)的空氣進(jìn)行過(guò)濾，需選擇正壓系統(tǒng)的窗式新風(fēng)系統(tǒng)，這種系統(tǒng)有一個(gè)進(jìn)風(fēng)口多個(gè)出風(fēng)口，可安裝hepa等過(guò)濾材料，對(duì)進(jìn)入室內(nèi)的新風(fēng)進(jìn)行過(guò)濾。

3、通風(fēng)量的設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，適時(shí)適量。人對(duì)新風(fēng)的消耗量是有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，在選擇新風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品綜合衡量選擇。

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